房天下 >资讯中心 >公司 > 正文

王石谈万科30年:新定位与"从量到质的增长"

第一财经日报  2014-01-02 13:33

[摘要] “如果说在哈佛有一种熬的感觉,那么在剑桥的感觉很滋润,像梦幻一般。”万科集团董事会主席王石自2013年10月到英国剑桥大学做访问学者三个月之后,这样告诉记者他的感受。日前在上海接受记者访问时,王石介绍了他在剑桥的生活以及对万科创办30年的一些体会。

 

回望30年:辞去总经理后曾想受聘别的大企业

1984年,王石在深圳创办深圳现代科教仪器展销中心(万科前身),1988年起任万科企业股份有限公司董事长兼总经理,1999年48岁时就辞去总经理,交棒给如今的万科总裁郁亮

1998年,万科的销售规模为22.69亿元,净利润为2.02亿元,2013年的销售规模将突破1700亿。

万科转眼就30年了,万科已经成为住宅行业的领跑者,代表着绿色、健康、爱运动、受尊敬的企业,坦率说,过去30年的发展,我想不到。未来30年?不确定,但我充满信心、进取心。”

王石告诉记者,1999年辞去总经理后,他对自己的未来并没有特别明确的规划,“一方面想更亲近自然,一方面也是向社会释放一个信号,如果有哪个大企业要我去管理,我愿意受聘。当时,深圳市政府要拯救几家大国企,曾经考虑过我,我也有思想准备,但后来他们内部意见不统一,我就一直在万科了。随着万科发展成越来越大的一个平台,就再没有想过离开。”

进入21世纪,当郁亮领导的职业经理人团队带领万科隆隆向前时,王石在亲近大自然和探险方面也“登峰造极”,从北坡和南坡两次登上珠穆朗玛峰。他曾设想70岁再登珠峰,然后进行“大航海”。想不到的是,58岁开始应邀在大学教书,接着开始访学哈佛与剑桥。

“从登山转向求学,是个人修为方面的变化,但本质上都要攀登。如果要继续为登珠峰做准备,那起码每年要攀登7000米以上的山峰两次,否则登珠峰就是去送死。而读书,要过语言关,攻克选择的课程,弥补过去很不系统的知识基础,感觉也是遥遥无期,很痛苦。这也是选择,我最后的选择是60到70岁的时光在学校求学,梳理自己对于人生、企业、社会方面的思维和体会。”

王石计划2015年结束剑桥访学后,转到耶路撒冷继续研究犹太史和基督教的起源等问题。

王石已经给香港科技大学的EMBA授过三年课,之后又接受了北京大学光华管理学院邀请,给光华EMBA讲授“商业伦理与企业可持续发展”,目前已经进入第四个学期。去年11月他还从剑桥请假两个星期回国上课。尽管讲义不断调整、深化,从讲演式授课变成启发讨论式授课,但他坦言并不轻松,他乐意教学,因为“中国希望在年轻一代、在教育、启蒙。”

万科未来:新定位、新模式、国际化

回望万科30年,王石说,开心的是创业时就信奉的那些商业伦理,比如“阳光下的利润”、“丰盛人生”、“尊重生命”、“不让年轻人受委屈、必须十年媳妇熬成婆”等等,一直坚持下来。万科为庆祝30年司庆,正在建企业博物馆,“其中没有一张我个人单独的大头像照片,因为万科是职业经理人文化,是团队文化。”

新30年,万科的定位也从主流的住宅开发商,向“城市配套服务商”转变。万科已经聘请麦肯锡做“万科未来十年”的战略咨询。王石告诉记者,城市配套服务商就是城市需要什么就提供什么,城市需要下水道就提供下水道,需要垃圾焚烧厂就提供垃圾焚烧厂。深圳前海就有一个例子,有块地几个月前还是鱼塘,万科很快就建成了一个可以办展览、可以开会的地方,以至于政府领导说“怎么比"违建房"建得还快”。

答案在于住宅产业化和“向制造业学习”的生产管理水平的提升。王石说:“现在每天有30万人在万科的工地上工作,我们的目标,一个是通过住宅产业化实现绿色建筑和高品质,要做"房地产业的苹果公司";一个是不断提高工友的满意度,比如工地的卫生间不臭,能提供直饮水,要让工友们觉得在万科工地上工作是一种自豪和竞争力。”

预计2014年万科的销售收入将突破2000亿元。王石认为,在城市化、工业化、商业化、金融化过程中,中国庞大市场中的很多细分行业都会产生“产量世界”的企业。产量有利于资源集中,投入研发,产品更新换代,领导市场未来。“万科在转型,转型要的是质量。公司有大的体量,可以利用这个优势做很多事情,比如研发,百分之几的研发投入就是不小的数字。”

万科和这个国家一样,都是要从量的增长转向质的提升。”

“还有一个主题是国际化,万科在旧金山和铁狮门的合作很顺利,已经开始第二个项目合作了。”

 相关新闻:

万科继续领衔"千亿军团"恒大碧桂园加入在望

万科等销售前15房企每赚1.7元就会拿出1元买地

万科副总裁朱保全说:社会责任不应被道德绑架

千亿房企增至七家 万科绿地2014年或达2000亿

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

本文导航

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注宁波特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com