[摘要] 一亩庭院伴湖山。珑悦，以创新式庭院设计理念和超大私家花园生活，精心打造了宁波首席庭院生活样本，并成为东钱湖乃至整个宁波市的典范。据悉，为了得出最合理的庭院规划方案，珑悦设计师基于全国200多个顶级别墅项目的设计技术指标，历时6个多月，从最初的切分地块到户型配比、从自然资源整合到地块整改
【摘要】：一亩庭院伴湖山。珑悦，以创新式庭院设计理念和超大私家花园生活，精心打造了宁波首席庭院生活样本，并成为东钱湖乃至整个宁波市的典范。据悉，为了得出最合理的庭院规划方案，珑悦设计师基于200多个别墅项目的设计技术指标，历时6个多月，从最初的切分地块到户型配比、从自然资源整合到地块整改，近乎吹毛求疵的分析、权衡、分配资源。在根植众多其它项目的基础上，珑悦的设计师取长补短，去伪存真，借鉴其精华，剔除其缺点，最终得出最合理、最舒适的庭院设计方案。
设计师首先走访了长三角地区的高端豪宅项目，实地参观考察了位于上海浦江新镇的知名高端别墅作品——翡翠别墅。作为沪上标杆项目，其非毛坯庭院成为众多设计师争相效仿的蓝本。该项目户型面积段位于360—450㎡，私家花园面积300—500㎡，总价约2500-3600万元/套。在院子规划方面，项目采用四重庭院设计，入户庭院、下沉式庭院、中庭、内庭皆有，但零散的空间设计让庭院面积失去了完整性，同时也降低了空间利用率和实用率。而珑悦的设计师在前期规划设计中，尽力规避了这一设计漏洞。为了保持院子面积的化和完整性，珑悦精心权衡别墅与院子的位置关系，合理利用每一寸土地。设计们将别墅放置在地块中间或北向位置，从而围合出集中超大的南向庭院或南北双向庭院，大大地提高了土地的利用率。
一半是花园，一半是别墅，买一半，送一半
随后，设计师团队考察了北京的林语墅。项目位于西山别墅区，户型面积段为340-450㎡，花园面积约为150-200㎡，总价1500万/套起。该项目凭借良好的山水资源成为高端阶层理想的度假居所。但是花园的面积与别墅的面积严重失衡，狭窄的室外空间设计忽略了生活的舒适度，为整个项目留下遗憾。而在珑悦的前期庭院规划中，设计师始终以花园面积化为准则，并全方面考虑室内空间与室外空间的平衡、人与自然的和谐。珑悦主力户型面积段为430/530㎡，花园面积约300~600㎡，甚至超过了别墅的空间面积。
杭州公望别墅位于旖旎的富春江畔，项目户型面积段为396-430㎡，花园面积约400-600㎡，总价约1700万/套起。无论是在区域地段、户型面积，还是花园赠送面积，都与珑悦相一致。而且其花园面积也保持了相对的完整性。但是，同等条件下，其总价高出本项目很多。相比之下，珑悦则从宁波本地市场出发，在考量客户需求之后，使别墅的总价更符合宁波高端客户的期望。控制合理的户型空间和超高的附赠比率，让置业者以超低门槛享受东钱湖高端墅区生活。
经过前期的专业调查和论证，珑悦的设计师制定了一个完美的庭院规划方案，并具体落实到执行过程中。约430~530㎡全新别墅产品，送约300~600㎡超大私家花园，不仅实现了庭院面积的化，而且完美保障了室内空间与室外空间的舒适度。据悉，珑悦新品即将发布，敬请期待！想要了解更多详情，请前往项目现场体验！
品鉴热线：0574-88366666
地址：宁波市东钱湖旅游度假区环湖南路688号
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
