[摘要] 今年2月以来，全国各大城市银行房贷利率优惠逐步消失，首套房贷利率“零优惠”逐渐成主流，部分银行甚至在基准利率的基础上有所上浮，仅有个别银行还执行9折左右的利率优惠。进入3月份，宁波各大银行的房贷执行什么样的标准呢？与2月份相比是否有新变化？
今年2月以来，各大城市银行房贷利率优惠逐步消失，首套房贷利率“零优惠”逐渐成主流，部分银行甚至在基准利率的基础上有所上浮，仅有个别银行还执行9折左右的利率优惠。进入3月份，宁波各大银行的房贷执行什么样的标准呢？与2月份相比是否有新变化？
为了帮助购房者了解3月份宁波实时的银行房贷利率执行情况，房天下记者电话采访了包括工、农、中、建四大银行在内的宁波各大银行。
目前，宁波四大行和光大、招商等股份制银行，依然办理个贷业务，但春节过后，首套房基本执行基准利率，此前的优惠基本绝迹，光大银行在基准利率基础上更是上浮5%。而宁波银行海曙支行（宁波银行其他支行暂不办理个人房贷业务），目前只办理公积金贷款及公积金与商业组合贷款，不再办理个人纯商业贷款，并且从2月中旬开始，原来执行的首套房利率95折优惠也已经取消，回归至基准利率。
从记者的调查结果来看，宁波首套房首付比例基本维持在30%，除招商银行和光大银行，首套二手房首付比例仍为30%外，多数银行首套二手房首付需要支付40%，几乎所有被调查银行表示二套房首付需60%，利率上浮10%。
“个别二手房或者二套房房贷首付比例，还得根据贷款人的还款能力、个人诚信度，房子的房龄，房款总额等具体情况再决定，比如在80平方的以下的首套二手房首付需要40%，如果个人信用有问题，房贷利率也可能会在基准利率的基础上有所上浮。”交通银行相关工作人员表示。
在审批时间上，多数银行表示审批需要一至两周。同时，绝大多数银行的工作人员表示，不接受以个人为单位办理房贷，一般都需要以合作楼盘为单位办理。
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