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北京学区房价格8年翻9倍 16平米叫价450万

法治周末  2014-03-05 08:52

[摘要] 史达的这份悲催经历很适合用那段经典的电影台词做开头:当年,有一个学区房的机会摆在我面前,可是我没有珍惜,等到失去时,才追悔莫及。一间16平方米的平房,叫价竟达到了450万元。

 

年代不同了

史达喜欢以过来人的身份跟别人分享他的经历,虽然这份更类似于“教训”的经历耗掉了他十年的劳动价格。

史达的这份悲催经历很适合用那段经典的电影台词做开头:当年,有一个的机会摆在我面前,可是我没有珍惜,等到失去时,才追悔莫及。

10年前,史达来到北京工作,2005年时筹备买房,比较巧合,当时看的两处房子价格都是36万元,一处在回龙观,130平方米;一处在中关村,60平方米,是中关村一小的。

“我觉得(中关村)那房子实在是太破了,而且那么小,相对于大一倍又新的回龙观来说,完全没有可比性。”史达现在回想起来还无奈地笑话自己,当时还单身,根本就想不到将来遥远的子女教育问题,“认识不到位”。

2012年,在孩子两岁半时,史达卖掉了回龙观的房子,买了一套中关村的。这个时候他才发现,原来60平方米36万元的中关村,如今总价已变成320万元,而自己回龙观的房子才卖了210多万元。

8年前总价相当的两套房子,8年后的差价竟达到100万元。

“我10年没换工作单位,一直在现在的研究机构,用的是同一个工资账户,买房时统计了工资总数,于是我非常不幸地发现,我10年工资的总额与这个差价相当。”史达说。 实际上史达对的态度也基本代表了整个社会对的变化趋势。他刚工作时,所谓的还不那么热门,中关村的那些名校,通过缴纳赞助费等各种途径基本能够解决,后来他从身边的人那里发现,小孩要进入这样的学校越来越难,直到现在可供选择的似乎只有买一途。

30多岁的史达通常会劝别人说:“不要以个人的成长经历作为经验来指导子女教育实践,如今的环境,教育不均衡已是现实。”

“像我们这代人那个时候,教育基本是公平的,好学校差学校区别不大。而现在,差别很大很大。”史达这样的想法源于他身边人的真实经历。他曾经见过比自己年长同事的小孩,受到良好教育与未受到良好教育实有天壤之别。

史达认为,“这并不是他们父母的知识水平造成的,而真的是学校环境造成的”,他也曾见过某些极的研究员的孩子,因为没送到好学校去,结果出了这样那样的事,总之很糟心。

“学校教育确实不均衡,差别太明显了,现在都只有一个孩子,我们作为家长肯定是尽自己能力给孩子提供的教育。时间在流逝,孩子在长大,机会不会为任何人停留。”史达说。

总要牺牲一方

俞莉一开始并没有打算要买,因为在结婚前就已经安家朝阳,当时偶尔也会想到将来孩子的教育问题,总认为附近的那个不知名的小学区应该够用了,从幼儿园到高中似乎都能满足。而且当公务员的老公一直也说可以通过某个同事的关系,花上二三十万元的关系费,进到北京排名前十的小学,除了像实验二小这样特别火的小学以外。因此购买从来没有提上过日程。

“但是在我30岁儿子出生之后,我的想法就开始变了,尤其是他一天天长大,你会希望给他的。现在孩子两岁,还有4年才上学,谁知道到时候政策又会怎么变。这种决定孩子将来命运的事情靠自己总比靠别人要靠谱。我们应该为他再努力一把。”俞莉和老公下定决心要换一套真正意义上的,“就是能进更好学校的那种”。

在关注了的相关信息很长一段时间后,俞莉却感到越来越为难。

到底是选东城还是西城呢?西城的中小学资源都比较均衡,但是房子都比较破,而且价格畸高,能看中的基本上均价都在8万元左右,这将导致沉重的经济负担,今后生活质量肯定大大下降;东城离自己上班近,而且环境也比较熟悉,价格也相对便宜一些,能够负担得起,但资源不均衡,有好的小学,中学却是不尽如人意。

这使得俞莉很苦恼,到底是选好小学还是好中学呢?到底是要个舒适的生活环境且相对宽松的经济环境而牺牲孩子呢,还是拼命去争取的不管生活质量也不管居住条件而牺牲自己呢?

她纠结了很久,在广泛征求朋友意见后,发现能够理解她问题的家长们都或多或少存在着相似的困惑。

最终促使她下定决心的是周围朋友的一件事。这位朋友家庭收入并不高,有两个孩子,他想给孩子力所能及的教育环境,但他拿不出几百万元来购买一套真正意义上的,在坚持不懈地查找、看房、比对的循环往复中,他终于找到了一户府学学区平房,面积只有5.5平方米,总价100万元,这在他的能力范围之内,于是他迅速地出手了。

花100万元买一个根本无法居住的房子这种做法,在俞莉的朋友圈中一度传为笑谈,很多朋友认定此人疯狂且不正常,但她却很理解:“尽力给孩子的吧,谁让你是他爹妈呢。”

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