[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周（7.14-7.20）宁波市六区商品住宅共计成交450套，环比上涨5.88%；成交面积5.37万方，环比上涨5.95%；成交均价12041元/平，环比上涨3.59%。
2014年楼市进入下半场，7月，越来越多的城市采取“只做不说”的方式调整限购政策。截止本周一，已经有29个城市放松或取消楼市限购政策，商品房库存的快速攀升，促使这个榜单快速扩容。
7月，宁波全市十余盘预开，持续高企的库存之下，7成项目的主力户型都走“刚需”路线，截至20日，7月市六区已成交商品住宅1411套。
据房天下数据监控中心统计，上周（7.14-7.20）宁波市六区商品住宅共计成交450套，环比上涨5.88%；成交面积5.37万方，环比上涨5.95%；成交均价12041元/平，环比上涨3.59%。
相比去年同期，今年的7月商品住宅成交量同比变化不大，与此同时，成交均价仍然维持低位，较去年同期出现明显下跌（2013年7月单周住宅成交均价约在14000-16000元/平米）。
城西地铁盘低开 有项目“6.8折”
商品住宅成交项目中，恒威国际城成交49套，排名，成交均价7720元/平米；中海国际社区成交40套，排名第二，成交均价9521元/平米；前程藏珑成交39套，成交均价12299元/平米，排名第三。
| 2014年7月14日-7月20日宁波商品住宅成交套数10 | ||||
| 排名 | 项目名称 | 区域 | 套数 | 均价（元/㎡） |
| 1 | 恒威国际城 | 鄞州区 | 49 | 7720 |
| 2 | 中海国际社区 | 鄞州区 | 40 | 9521 |
| 3 | 前程藏珑 | 科技园区 | 39 | 12299 |
| 4 | 龙湖滟澜海岸 | 北仑区 | 27 | 6452 |
| 5 | 国骅宜家华府 | 鄞州区 | 18 | 11847 |
| 6 | 清水绿园 | 北仑区 | 18 | 7957 |
| 7 | 万科城 | 镇海区 | 16 | 12371 |
| 8 | 香河湾 | 镇海区 | 15 | 6761 |
| 9 | 中海雍城世家 | 鄞州区 | 15 | 10708 |
| 10 | 保利城 | 镇海区 | 10 | 9024 |
| 10 | 维科拉菲庄园 | 镇海区 | 10 | 12457 |
7月9日，鄞州高桥镇东南片区的30万方项目恒伟国际城开盘，是目前城西片区规模综合国际社区，主力户型90-130平米，7月13日出现首套房源备案。上周，恒威国际城备案49套，均价低至“7字头”。
在该项目周边，比恒威国际城更接近海曙西的学苑名府上半年均价超过万元，价9580元/平米，晴园三期最近打出“6.8折”，此前，晴园三期价8920元/平米起，均价约11000-12000元/平米。
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