[摘要] 编者按：宁波住建委官方微博发布消息，从7月31日起宁波市放宽限购。房天下记者第一时间采访了南天房产总经理助理薛敏强。
编者按：宁波住建委官方微博发布消息，从7月31日起，购买宁波市各县（市）以及鄞州、北仑、镇海、高新区住房（含商品住房、二手住房），不再需要提供家庭住房情况查询证明；购买海曙、江东、江北中心城区套型在90平方米及以上商品住房，不再需要提供家庭住房情况查询证明；购房海曙、江东、江北中心城区二手住房的不再需要提供家庭住房情况查询证明。房天下记者时间采访了南天房产总经理助理薛敏强。
南天房产总经理助理薛敏强
总体来说，宁波放宽限购有很强的针对性，从政策本身微调的动作来理解，对市场有两大方面的利好:一方面，对于90方以上的商品住房放开限购，能够很有效的去化目前市场的库存，缓解改善性客户购房难的问题；另一方面，对于二手房全面放开限购，实则是给整个市场注入信心和活力，一改目前持续观望的市场氛围。
再结合近日银行对二套房认定标准的微调，由之前的“认房又认贷”改为目前的“认贷不认房”，我们不难判断目前市场改善型客户已经具备充分的入市条件，相信开发商会把握机会，坚持“以价换量”的销售策略积极去库存。由此我们可以认为，限购政策的微调将有效的刺激市场成交量的进一步放大，而价格依然能够保持相对的理性，所以下半年的行情，必然会是一个“量升价稳”的行情。
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