[摘要] 8月29日，宁波住建委官微再度发文“二次松绑”，至此，宁波限购政策全面放开。自7月31日宁波限购政策首次调整之后，宁波楼市8月成交一路狂飙，成交量直逼4000套，达到全年顶点，也成为近5年楼市单月成交 。
8月29日，宁波住建委官微再度发文“二次松绑”，至此，宁波限购政策全面放开。自7月31日宁波限购政策首次调整之后，宁波楼市8月成交一路狂飙，成交量直逼4000套，达到全年顶点，也成为近5年楼市单月成交 。据房天下数据监控 统计，2014年8月宁波市六区商品住宅成交3967套，环比上涨61.06%；成交面积50.75万方，环比上涨66.75%；成交均价为13005元/平米，环比上涨7.11%。
在这形势一片大好的楼市下，除开楼盘自身的 与低开，另外一个 明显的转折点就是限购取消，7月30日，宁波住建委官方微博发文称，除了宁波市老三区90平方米以下商品住宅之外，限购令全面解禁。7月31日，宁波市六区商品住宅成交应声上涨，单日成交207套，刷新2014年迄今以来的日成交记录。
而在这其中，有几个楼盘表现尤其突出，譬如非普通性住宅的批量备案：银亿东岸、宁波 、维科月湖花园等高价大面积住宅。8月，宁波 备案41套，成交金额已达到2.48亿，仅次于近期同区域新盘雅戈尔明洲的2.50亿（雅戈尔明洲8月备案111套，套数 11位）。那么作为普通刚需性住宅的那些项目们，又有哪些有着“惊人”表现呢？一起来看看。
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新外滩1号400-890-0000 转 647260
小编简评：8月的宁波楼市， 引人注目的莫过于新外滩1号二期的价格跳水。该项目于去年12月底首次开盘，均价17000元/平米，至今年8月21日，125平米面积段房源的备案均价仍为16800元/平米。而在8月25日，该项目二期开盘，推出396套房源，主力户型90-125平米；而 令人关心的价格却犹如高台跳水，低至12000-13000元/平米，其 幅度相较上半年轰动一时的奥克斯盛世缔壹城亦是有过之而无不及。
实时动态：新外滩1号二期首批房源8月25日已开盘，推出1#、3#、4#共396套房源，主力户型面积90-125平，现在售均价约14500元/平，一次性付款优惠总价的2%，商业按揭优惠总价的1%，按时签约优惠总价的1%。9月3日起，二期全系产品均价上调500元/㎡。
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| 新外滩1号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价14500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鄞州万达商圈 | |
| 收房时间 | 2016年6月交房 | 开发商 | 宁波朗悦房地产发展有限公司 | 开盘时间 | 2014年8月25日二期首批房源开盘 | |
| 户型 |
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项目处于宁波主城中轴发展 线（三江沿线）、环城路以内新外滩江滨板块核心。东临宁南北路连接江东区；南靠芝兰新城， 鄞州 万达广场；西邻长丰桥与海曙区相连，可快速通达市三区、机场、宁波东站，坐拥宁波天一、万达两大 商圈。
交通出行图
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除项目自身配备商业街区外，项目北侧为周宿夜江商业核心区，待建有商业综合体与 ；项目出发到三江口、天一广场、老外滩仅5；距南部商务区、万达广场仅2，更可快速前往Best商圈、联盛商圈。
周边配套图
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