[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周（11.17-11.23）宁波市六区商品住宅共计成交981套，环比上涨5.37%；成交面积12.11万方，环比上涨9.98%；成交均价12775元/平，环比上涨6.39%。
宁波楼市的“金十一月”已是板上钉钉。
据房天下数据监控中心统计，上周（11.17-11.23）宁波市六区商品住宅共计成交981套，环比上涨5.37%；成交面积12.11万方，环比上涨9.98%；成交均价12775元/平，环比上涨6.39%。
截止到上周日（11月23日），11月宁波市六区商品住宅备案套数已达3023套，离11月结束尚有整整一周，这个成交数字已然高于2014年除8月与10月之外其余月份的全月成交。从周成交走势来看，自10月上旬以来，连续7周单周成交都在900套以上。
按成交态势来看，11月最后一周，只需维持与前几周相近的成交量，本月总成交套数即可逼近、甚至再度突破4000套。
而就在上周末，央行继9·30放松限贷之后，时隔1个多月，再度宣布降息。对宁波来说，从“9·30”政策出台后，楼市成交量已然赶超限购松绑后的8月，此次降息将给已有些趋热的楼市再添一把火。四季度的最后两个月，宁波或将持续楼市成交火热的场面。
东钱湖板块个盘登顶 城西新盘抢镜
商品住宅成交项目中，中海阳光玫瑰园成交130套，排名，成交均价11461元/平米；浙海商业广场成交52套，排名第二，成交均价9125元/平米；格兰晴天成交39套，成交均价8950元/平米，排名第三。
| 2014年11月17日-11月23日宁波商品住宅成交套数10 | ||||
| 排名 | 项目名称 | 区域 | 套数 | 均价(元/㎡) |
| 1 | 中海阳光玫瑰园 | 东钱湖度假区 | 130 | 11461 |
| 2 | 浙海商业广场 | 鄞州区 | 52 | 9125 |
| 3 | 格兰晴天 | 鄞州区 | 39 | 8950 |
| 4 | 江山万里 | 鄞州区 | 37 | 18856 |
| 5 | 清华世界城 | 鄞州区 | 35 | 9047 |
| 6 | 恒威国际城 | 鄞州区 | 34 | 8349 |
| 7 | 公园1872 | 江北区 | 27 | 15555 |
| 8 | 万科金域传奇 | 鄞州区 | 25 | 13725 |
| 9 | 万科江东府 | 江东区 | 24 | 22459 |
| 10 | 金亿文园 | 海曙区 | 23 | 12425 |
| 10 | 中海国际社区 | 鄞州区 | 23 | 9726 |
在近两年的热点楼盘中，中海阳光玫瑰园可谓“异数”——它是近两年周成交排行榜首位楼盘中，一个东钱湖板块的项目。
2013年9月，中海地产以总价8.6亿竞得东钱湖07-2a地块，楼面价4650元/平米，土地面积12.33万方。2014年11月14日，中海阳光玫瑰园开盘，总户数1400户，主打100平米以上的花园洋房产品，均价11000元/平米，是东钱湖板块近期风头最劲的大体量住宅项目。
除此之外，浙海商业广场与江山万里为首次上榜新盘。浙海商业广场位于鄞州联丰路与学院路的交叉口，是今年相对少见的城西新项目，高层主力户型80-120平米，均价8500元/平米；江山万里价格14000元/平米-20000元/平米，位于鄞州南部商务区，产品以137平米、189平米大户型为主。
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
