[摘要] 房天下数据监控中心统计，2015年4月宁波市六区商品住宅成交3726套，环比上涨45.89%；成交均价13073元/平米，环比上涨2.71%；成交面积46.59万方，环比上涨51.37%。
2014年下半年以来的宁波楼市，“历史记录”这个关键词可谓身价直跌。限购放开之后，各种“史上高记录”一再被刷新，突破4000套的成绩不是“可遇不可求”的昙花一现，仅在去年下半年就出现了3次之多。
在众多利好政策的持续刺激之下，2015年楼市开局也延续了2014下半年的火爆情景，一季度成交5810套也达到了近五年制高点。而在“330新政”出台之后，4月成交大举爆发，月销量直逼4000套，更是成就了宁波楼市的“火四月天”。
房天下数据监控中心统计，2015年4月宁波市六区商品住宅成交3726套，环比上涨45.89%；成交均价13073元/平米，环比上涨2.71%；成交面积46.59万方，环比上涨51.37%。
从阶段性成交走势来看，4月初由于受清明小长假的影响，成交量一度跌入谷底。从4月第二周开始，就进入了稳步走量的节奏，第二周728套的成绩不算亮眼，但此后连续两周稳步直上800套的成交量已然逼近去年下半年的成交速度。
到了4月末五一节前，4月27日-4月30日半周时间市六区共计成交商品住宅877套，4月28日-30日三天时间，每日成交都突破了200套，4月下旬新开的纯新盘银亿都会国际成为此次成交潮中的亮点。
同比数据来看，今年4月成交套数较去年同期上涨219.83%，成交面积同比上涨215.01%，成交均价同比下跌0.91%。
纵览近五年同期成交量，可以发现“历史记录”又被碾压式地刷过去了。
相较此前四年4月的成交套数，原本彪悍的2013年4月也仅成交了1614套，不到今年4月成交量的一半，同比去年，涨幅更是超过200%。
追溯历史成交记录可以发现，今年4月的成交量与2014年12月年底冲刺时期的3744套为接近。
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商品住宅成交项目中，银亿都会国际成交130套，排名，成交均价10958元/平；雅戈尔都市南山成交130套，并列，成交均价为8447元/平；中海国际社区成交107套，排名第三，成交均价为11911元/平。
| 2015年4月宁波市六区商品住宅成交套数10 | ||||
| 排名 | 项目名称 | 区域 | 套数 | 均价(元/㎡) |
| 1 | 银亿都会国际 | 鄞州区 | 130 | 10958 |
| 2 | 雅戈尔都市南山 | 鄞州区 | 130 | 8447 |
| 3 | 中海国际社区 | 鄞州区 | 107 | 11911 |
| 4 | 银亿东岸 | 江东区 | 106 | 17797 |
| 5 | 合生国际城 | 镇海区 | 105 | 7967 |
| 6 | 格兰晴天 | 鄞州区 | 98 | 9548 |
| 7 | 景瑞上府 | 鄞州区 | 89 | 13411 |
| 8 | 奥克斯缔壹城 | 鄞州区 | 87 | 11601 |
| 9 | 恒大山水城 | 镇海区 | 87 | 6181 |
| 10 | 保亿风景御园 | 镇海区 | 86 | 8259 |
在老盘刷了近3个月的存在感之后，纯新盘终于来了！
银亿都会国际4月24日晚开盘，推出69-139平米住宅房源，4月29日出现备案，截止五一小长假结束，共计备案135套。
榜单中银亿的另一个项目东岸也于4月中旬有过加推动作，加推剩余房源约200余套，起价14568元/平，主力户型96-130平米。
3月中旬加推的雅戈尔都市南山和3月下旬加推的中海国际社区4月成交表现都不错。从价格上来看，雅戈尔都市南山较去年万元左右的成交均价下调1500元/平米左右，中海国际社区则受200平以上大户型房源的带动，全盘成交价格有所拉高，87-126平米面积段成交均价约在9000-11000元/平米左右。
分区域成交中，鄞州区成交1837套，排名，成交均价12220元/平；镇海区成交508套，排名第二，成交均价8342元/平；江东区成交396套，排名第三，成交均价20162元/平。
除了北仑区和东钱湖度假区成交量几乎与3月持平之外，其余区域均有一定涨幅。值得一提的是，江东区成交环比上涨96%，超过北仑区进入前三排位。涨幅明显的镇海区则受了合生国际城与恒大山水城的带动。
基数较小，环比涨幅大的高新区主力成交项目来自万科公园里（成交76套），此外，宁兴嘉利玫瑰园4月也备案了47套。
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