[摘要] 据房天下数据监控中心统计,上周(5.18-5.24)宁波市六区商品住宅共计成交1075套,环比上涨7.50%;成交面积13.51万方,环比上涨6.24%;成交均价12404.96元/平,环比下跌3.06%。
北仑、镇海的局部式发力
分区域成交中,鄞州区成交382套,排名,成交均价12023元/平米;北仑区成交223套,排名第二,成交均价7886元/平米;镇海区成交214套,成交均价9735元/平米。
与鄞州区散点多发式成交表现不同,北仑、镇海的成交楼盘较少,成交量相对集中。北仑区除了上榜的龙湖滟澜海岸、花样年花郡、世茂海春晓之外,江山99成交21套,新隆碧玉园成交10套。
镇海区更加鲜明地展现出万科城“一枝独秀”的形态,除此之外,保利城成交26套,均价8974元/平米;开投置业公元世家成交17套,均价9379元/平米;保亿风景御园成交16套,均价7902元/平米。
分面积段成交中,90-120平米面积段成交466套,排名,成交均价10635元/平米;120-145平米面积段成交266套,排名第二,成交均价14339元/平米;145平米以上面积段成交190套,排名第三,成交均价13802元/平米。
分面积段成交中,90-120平米面积段成交量也以万科城为魁首,鄞州区项目持续占据主力位置。各面积段成交均价相去较小,均价走势较为平滑,成交均价高的120-145平米面积段为14339元/平米,低的60-90平米面积段均价为9520元/平米。
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