[摘要] 经历了一周的空窗期，本周宁波土地出让迎来了6月份的首场出让。受到楼市政策及行业回调预期的影响，本周宁波土地市场延续了5月市场的下行趋势，单宗面积小、以商用地为主依旧成为本周宁波土地市场的主要特征。
经历了一周的空窗期，本周宁波土地市场迎来了6月份的首场土地出让。受到楼市政策及行业回调预期的影响，本周宁波土地市场延续了5月市场的下行趋势，单宗面积小、以商用地为主依旧成为本周宁波土地市场的主要特征。
据搜房网统计，从6月7日至13日，宁波大市区共出让13宗地块，出让总面积为357922平米，约536.88亩。其中，住宅用地为4宗，共计383.44亩，商用地（含兼商业的综合用地）有7宗，面积达150.43亩。从成交价格来看，除了象山丹阳路与莱薰路东南角地块的楼面价达2089元/㎡外，其余几宗出让地块的楼面价均在1500元/㎡以下，鄞州区创业投资中心的几宗商服用地的楼面价还不到300元/㎡。（详见附表）
宁波目前住宅推地量尚不及供应总量的1/5
楼市新政后，各地成交量急剧下挫，市场观望再度弥漫，各方亦进入博弈胶着态势。而与之同时，众多一二线城市在2010年均计划加大供地量。4月15日，国土资源公布，2010年度住房用地计划拟供应量大约为18万公顷，较之去年住房实际供地7.65万公顷，有了大幅度增加。
而据宁波国土资源局介绍，2010年宁波市将供应住宅用地1237公顷，其中供应土地中的75%，即927.75公顷将用于建设各类政策性住房。然而2010年已近过半，住宅用地出让总量还不到供应总量的1/5。在严峻的市场背景下，推地计划终究能否完成？让人担忧。
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