3月15日，SOHO中国发布公告称，旗下全资附属公司搜候(上海)投资有限公司拟以7.88亿元收购上海弘圣房地产开发有限公司31.5239%的股权。
资料显示，上海弘圣房地产开发有限公司注册资本为8.4亿元人民币，旗下只有一个项目，即位于上海市卢湾区淮海中路第43街坊(马当路388号地块)“复兴天地中心项目”。
去年10月，SOHO中国曾以12.12亿元受让上海盛大房地产持有的弘圣房地产48.4761%股权，与华丽家族共同开发“复兴天地中心项目”。
在SOHO中国收购弘圣股权之前，弘圣股东为上海盛大房地产开发有限公司及华丽家族，分别持有48.4761%、51.5239%股权。
华丽家族：全购失败
复兴天地中心项目位于上海知名的新天地商圈，具体位置为连接上海中心城区主要商圈的地铁10号线与世博专用线13号线的交汇处。
该项目定位为上海中心城区的综合性商业项目，地理位置优越，周边区域繁荣的商业对商业物业的需求巨大，项目商业价值高，潜力大。该项目预计总投资约27亿元，届时如全部对外销售则预计可实现销售收入约60亿至70亿元，净利润约16亿至20亿元。
在上海弘圣地产出示的财务报表显示，复兴天地项目当前处于开工建设中，将于2012年竣工交付，计划投资27亿元的总额，截至2011年2月底，总投入为13.8亿。
实际上，早在2007年，华丽家族已先行收购了弘圣房地产51.5239%的股份，其余股份由盛大房产持有。
2009年8月，华丽家族与盛大房产签订股权转让协议，欲以约7.99亿元收购盛大房产持有的48.4761%股权，以完成对弘圣房地产的全部股权收购。为此，华丽家族推出了非公开发行方案，拟募集资金不超过13亿元，其中5亿元用于收购盛大地产持有的股权。
然而受地产融资收紧影响，华丽家族于2009年9月宣告放弃了上述融资计划。
2010年10月，华丽家族向盛大公司支付了约4.5亿元之后，未能继续支付剩余约3.33亿元的转让款。双方约定，盛大同意在收到华丽家族支付的转让价款尾款3.33亿后，将标的股权转让予华丽家族指定的第三方。
为此，华丽家族欲寻求合作伙伴，作为标的股权的受让方，共同开发建设复兴天地中心项目。
SOHO中国就此被华丽家族作为盛大公司转让股权的受让方引入，以12.12亿元的代价收购盛大持有的48.4761%股权。
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