[摘要] 3月16日，在SOHO中国市场推广部的《微访谈·人云屹云》实录中，SOHO中国董事长潘石屹曾表示：“SOHO中国所有的项目都是严格按照政府颁发的规范设计、建设，达到抗震烈度8度设防。”
【来源：每日经济新闻】业主：漏水是常事
在采访中，不少业主向记者反映，朝外SOHO的房屋，漏水是常有的事。
与夏河同一层的业主反映，三月底，自己公司的房间突然水漫金山。“漏水是正常的，见怪不怪了。”上述业主称。同一层的一位女性清洁工也表示，“在朝外SOHO当清洁工好几年了，这经常发生漏水事件，尤其在下雨天。”
在北京业主通过微博曝光朝外SOHO的问题时，上海SOHO东海广场的一家租户的员工也通过微博向记者曝料，SOHO东海广场存在质量问题，至少有四块玻璃爆裂。
随后，记者随后致电上述吴姓员工。据她介绍，SOHO东海广场的窗户双层玻璃有多块外层玻璃爆裂，其中有一块是在她所坐位置的窗户外层，另有一块在底楼。
为此，记者向SOHO中国推广部发出邮件，核实上述吴姓员工所称的写字楼窗户外层玻璃爆裂问题和SOHO朝外项目的质量问题，但截至昨日截稿并未获得SOHO中国的直接回应。
“所有项目可抗8级地震”
SOHO中国推广部曾在日本大地震后，向记者发来了一段潘石屹和网友就日本地震话题进行的“微访谈”。
在回答网友“孑然一身”“SOHO的项目经得住几级地震？中国整体的房产抗震水平又大约在什么水平？”时，潘石屹表示，SOHO中国所有项目严格按照政府颁发的规范去设计、建设，达到抗震烈度8度设防。潘石屹还表示，建筑质量和食品质量一样，都关系到人的生命安全。
中原地产分析师季峰表示，一般情况下，甲级写字楼的安装成本在5000元/平方米～1万元/平方米，但销售型写字楼的投入比该数额低。由于SOHO中国绝大多数项目是销售，投入成本可能不会那么高。
SOHO中国2010年业绩公告显示，该公司去年的181.05亿元，在销售额中，物业的成本(包括土地、安装、工程管理人员工资等多项)为89.58亿元，占销售额的49.59%。由于潘石屹去年销售的银河SOHO、SOHO东海广场等项目都是从二级市场通过股权购买的二手土地，早期拿地成本非常便宜。
以“烂尾”10余年的东海广场为例，2005年尚未结束“烂尾”生涯时，总资产有10亿元，折合每平方米的投资不过1.24万元(建设期的投资额可视为开发成本)。按去年SOHO东海广场6.47万元/平方米的合同销售均价，项目开发成本占到销售金额49%的水平，每平方米的建设投入至少在1万元左右。
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