[摘要] 开发商对于房价走势的悲观情绪，在一份渣打银行的调研报告中得到了印证。
开发商对于房价走势的悲观情绪，在一份渣打银行的调研报告中得到了印证。
12月6日，渣打银行发布针对中国8个二三线城市的调研报告称，受访的30家住宅开发商都认为目前房价还未见底。但这些开发商对于降价的底线意见不一。有20家开发商认为未来6个月房价将下降1%～10%，9家认为很可能降10%～20%。只有1家开发商认为房价可能降20%～30%。
渣打此番调研的8个城市为成都、武汉、南京、杭州、西安、石家庄、中山和肇庆，调研在今年10月、11月期间进行，调研对象为当地开发商高管和几家大型开发商的当地机构高管。
资料来源：渣打银行全球研究部
“国庆销售都还可以”
开发商低于房价走势的低迷预期，与其对于当下楼市成交低迷的判断有关。
30家房地产开发公司国庆期间的销售情况都还可以。但关于9月楼市，有19家认为其同行销售欠佳，10家认为同行的销售业绩还可以，只有1家认为同行的销售状况良好。
关于当前的库存情况，有24家开发商称他们所在地区的开发商手中的房屋库存，比他们年初预想的多。报告指出，以北京为例，它的房屋库存相当于37个月的销量，而杭州是26个月。在7个主要城市中，平均库存水平现在是17个月，而历史平均水平是10个月。
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