[摘要] 古有“孟母三迁”,为选择良好的教育环境,多次迁居。如今,随着城市发展不断外扩,大学城、高教园纷纷在周边板块“生根发芽”。目前,杭州已有不少规模较大的大学城等综合性教育集中地,周边有不少性价比很高的楼盘,供学校老师就近择居。
这里的房子,保值前景被看好
在大学城附近找房子,除了便利外,一个的优势是配套先行,因为辐射人群庞大,等楼盘交付之期,周边早已是一片繁荣景象。
记得,下沙不过是3000~4000多元/平方米,当时不少人对于这个板块还显得“不屑一顾”。再看如今,金沙湖的核心区域已经卖到1.6万元/平方米,十年不到的时间,房价早已涨了好几倍,特别是大学城区域内的楼盘房价更是整个下沙城内。
另外,在下沙大学城板块北面,一个1200亩的大型体育公园,1300亩的生态湿地公园和一个沿江观潮公园也即将落成。如此丰富的配套预示着未来几年后,这里的房价也不会低于现在的水平。
另一个涨幅明显的是申花板块,2007年申花板块楼盘并不多,价格也大都在7000~8000元/平方米,仅过了5年,这里的房价已达到2万元/平方米。尤其是紫金港校区边的耀江文鼎苑,从2009年开盘7000余元/平方米的价格一路涨到2.7万/平方米,单价高于板块好几千元。哪怕历经了调控,从目前在售楼盘看,大多数楼盘都在1.5万元/平方米以上。该板块紧邻老城西,除了享有西城广场和大型超市等配套,板块内的杭州银泰城等商业综合体都将陆续落成,潜力无穷。
买大学城边上的房子,其实和买的道理很类似,买的就是它的保值、增值性。现在老小区的价格动辄2~3万元/平方米,有的甚至已经爬上4万元/平方米,“目前的形势下大部分都是增值的,有人想买都买不到。”某房产中介负责人感叹道。
相关新闻:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。