[摘要] 不同按揭公司报价差别大购房者货比三家讨价还价可省过半费用。
市场低迷按揭公司促销
目前二手市场成交量仍低迷，按揭公司生意“不好做”，因此不少按揭公司会根据自身的市场和营销目标进行“降价促销”。
目前按揭服务收费尚无政府指导价，不同的公司根据自己业务目标定价，市场水平一般在1%左右。
资深按揭中介郑大源指出，目前市场上按揭费用差异较大，主要因为行业竞争压力所致，不得不以降价促销来吸引客源，扩大市场。“按揭作为一种服务中介，谈价空间很大，要看客户的个人谈判能力。”郑大源指出。购房者办理按揭时，既可选择直接委托按揭公司，也可通过二手房中介公司或者“直客式”房贷按揭，间接委托按揭公司办理。不过，业内人士提醒，若房屋中介或银行指定按揭公司往往会采取“一口价”的方式确定按揭费用，就像以上案例中的蔡小姐一样，她就不会想到去砍价。
实际上，购房者若自行选择按揭公司，至少能省下30%的按揭中介费用。
像蔡小姐那种情况，自己找按揭公司甚至可省下4600元的按揭费。“现在中介一般为买家指定按揭公司，但如果买家花一点时间货比三家的话，可以省下大半的按揭费用。”一位业内人士指出。
按揭小贴士：
找按揭公司办理按揭包含了查案费、评估费、公证费、按揭服务费等。不过，公积金和商业贷款的收费并不相同。此外，需办理转按手续的，还要收取转按揭费，每宗500元至1000元不等。
办理公积金贷款收费要比普通商贷高。某按揭公司的业务人员表示：“由于程序较多，办理公积金贷款要另收1000元服务费。”而另一家按揭公司则表示，商贷可以享受优惠，公积金贷款没有优惠。更有一些公司直接表示不做公积金贷款。一位按揭公司的人解释说，做公积金贷款除了程序繁复之外，也没有什么盈利空间，因此有些小的按揭公司就不愿意做了。
值得注意的，保险及查册的税费需贷款者自行缴纳。目前保险的费用是每年收取贷款额的0.02%。
像蔡小姐这种情况，由于贷款期限较长，80万×0.02%×20年=3200元。记者在咨询过程中，有不少按揭公司表示，80万元贷20年的话，保险费为2000元。也就是说，保险费率也有议价空间，在一些公司里可低至0.0125%。
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