[摘要] 进入12月间，关于“北京限购政策疑似松动”的消息再起。此次则是关于补齐5年社保即可通过建委审查，拿到购房资格。
限购与成交量
“限购令没有放松，我们的任何一家门店，如果有客户问及我们对外的口径都是限购没放松。”伟业我爱我家市场相关负责人告诉记者。对于放松限购的传言，他认为更大程度是开发商用来吸引购房者的手段。“一旦说限购松动了就意味着房价要涨，购房者就着急买房。”
虽然对限购令是否放松的意见不一，但不可否认的是，限购的松紧程度与北京楼市的成交量有密切关系。在2012年严查力度的6月份，购房成交量降低，随后的7、8、9三个月，购房成交量也十分低迷。
而最近两个月以来，北京楼市再一次创下新高。根据北京市住建委网站公布的网签数据统计，12月上半月（1~15日）北京全市二手住宅网签总量为7448套，比上月同期的网签量上升了16.2%。
此外，根据伟业我爱我家市场研究院监测数据，2012年1~11月全市新房（不含保障房）成交8.3万套，预计全年成交量将达到9.1万套，比去年上涨55%。自从2010年4月本轮调控以来，2012年全年北京新房市场创近3年成交量的新高。
但对于限购政策是否真会放松，业内人士对此并不抱有幻想。北京中原市场研究部总监张大伟表示，“未来1年限购不可能会放松。”中原我爱我家相关发言人也表示，“或者还会更为严格。”
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