[摘要] 最近，知情人向记者反映：只要在南京金陵科技学院幕府校区内花钱买套房子，作为业主就可以享受学校图书馆、体育馆、食堂等资源。而且这种精装修户型的房屋均价只要每平米7000元，这在房价早已破万的南京可谓是“超低价”。商品房怎么盖到大学校园里去了呢？这么低房价的背后又究竟隐藏着怎样的猫腻呢？
内幕揭露
原代销方：没产权，不少人退了房
记者调查中发现，去年11月至今年2月期间，这家“安邦翰林SOHO”楼盘的售楼处并不在现场，而是设在南京迈皋桥附近的沃尔玛超市内。
南京金陵科技学院幕府校区内在售的酒店式公寓
几经辗转，记者找到了当时负责该楼盘整体包装销售的公司负责人周先生。2012年10月经朋友介绍，他认识了南京安邦置业有限公司法人代表郑某和总经理何某，双方就房屋包装销售一事进行合作。
“整个项目的前期形象的策划和包装，到文案和设计，再到印制和广告推广都是我们公司完成的。”从2013年元月开始，周先生带领的销售团队对安邦翰林SOHO楼盘对外进行销售，但是由于许多市民对这种没有产权保证的楼盘心存疑虑，楼盘的销售状况一直没有达到安邦置业公司的理想要求。
周先生说，记者看见的那幢楼在他们介入时还是空的，安邦公司重新进行了装修改建。他说，正是因为发现该楼盘可能涉嫌违规，所以在执行销售合同的过程中，他一再对安邦公司相关负责人提出很多问题，要求对方就该房屋究竟是何性质，销售后能否补办两证等问题给出一个明确的答复。但对方一直闪烁其词。
今年2月前后，周先生发现安邦公司根本无法兑现先前包括“能办理房屋产权证”的各种许诺。而且不少已经购买了该楼盘的市民在反复思量后，向他们销售公司提出了退房的要求，他只好决定终止和安邦公司的合作协议。现在该楼盘的销售人员是安邦公司自己雇佣的社会人员，已经和他们公司没有关系。
周先生告诉扬子晚报记者，该楼盘先前是以“大学生创业基地”的名义对外销售的，在前期销售过程中遇到购房客户资金不够的，安邦公司要求他们对客户承诺，只要提供大学毕业证书就可以贷款50%，但是客户真的交了首付款后却发现这个楼盘根本无法办理银行按揭贷款。
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