[摘要] 进入7月,宁波土地市场相对6月略有升温,但相比火热的红五月还是“稍逊风骚”。据房天下数据监控中心截止6月27日18:00统计显示,2013年7月,宁波大市将出让25宗地块,总面积为626841平方米,折合约940.26亩,环比上涨17.44(6月出让量为800.62亩,5月出让量为1392.83亩)。
进入7月,宁波土地市场相对6月略有升温,但相比火热的红五月还是“稍逊风骚”。据房天下数据监控中心截止6月27日18:00统计显示,2013年7月,宁波大市将出让25宗地块,总面积为626841平方米,折合约940.26亩,环比上涨17.44(6月出让量为800.62亩,5月出让量为1392.83亩)。
7月土地市场看点:
1、宅地集中入市,占出让总面积的72%。7月份待出让的25宗地块中有12宗宅地,其中9宗为纯宅地,3宗为商住混合用地。宅地面积共计676.68亩,占出让地块总面积的72%。
2、市六区宅地出让规模超过周边县市两倍有余。从待出让宅地分布区域来看,市六区和象山、慈溪等周边县市各6宗,数量上相当,但面积相差一半:市六区宅地成交面积为459.72亩,而周边县市面积仅217亩。
3、江北和鄞州各有一幅优质地块出让,都是5万多平方的纯宅地,而且地理位置优越;
4、北仑3幅宅地,共计15万平方,其中一块以10万平方的大体量引人注目,此外还有2块商服用地挂牌;
5、镇海1幅,为6万方安置房地块,挂牌起始价近1.47亿;此外,象山、余姚、慈溪本月都有宅地入市,且挂牌起始价不菲。
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