[摘要] 据房天下数据监控中心统计,2013年6月宁波市六区商品住宅成交1486套,环比下跌2.62%;成交面积20.1万方,环比下跌2.68%;成交均价为14353元/平米,环比上涨9.38%。
楼市半年报结算的最后一个月与梅雨季节一同宣告结束,与来势汹汹的高温天气相比,甬城楼市交出的答卷却仍显平淡。
据房天下数据监控中心统计,2013年6月宁波市六区商品住宅成交1486套,环比下跌2.62%;成交面积20.1万方,环比下跌2.68%;成交均价为14353元/平米,环比上涨9.38%。
另一方面,甬城6月住宅成交金额为28.9亿,在成交套数环比下跌之际,成交金额因成交均价的升高,出现上涨。由成交量来看,上月成交维持下跌之势,成为2013年上半年来除了2月以外跌破1500套大关的又一月份。由成交均价来看,高端项目的持续放量极大地推高了市场的总体均价。
6月成交同比跌幅扩大
据统计,上月成交套数同比去年6月下跌29.14%,为1年来的同比跌幅。数据显示,自去年五六月期间宁波楼市逐步回暖,市场成交始终保持着不同幅度的同比正增长。这一势头一直维持到今年,至5月首现同比负增长,同比跌幅达13%。至6月,同比跌幅再度扩大。
房天下数据监控中心统计显示,去年的5月开始,宁波楼市热度一路攀升,至七月达到单月成交逾3000套的高峰期,而相比去年,今年的红五月无论是新盘量还是在售项目的供应量均有所不及,同比下跌的出现似也在所难免。
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