[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2013年6月宁波市六区商品住宅成交1486套，环比下跌2.62%；成交面积20.1万方，环比下跌2.68%；成交均价为14353元/平米，环比上涨9.38%。
单周成交突出重围 北仑项目力争前三
商品住宅成交项目中，东方一品成交161套，排名，成交均价22697元/平；世博花园成交82套，排名第二，成交均价为9079元/平；锦绣千丈成交75套 ，排名第三，成交均价为9625元/平。
2013年6月宁波市六区住宅成交排行10
| 排名 | 楼盘名称 | 区域 | 套数 | 成交均价 |
| 1 | 东方一品 | 江东区 | 161 | 22697 |
| 2 | 世博花园 | 镇海区 | 82 | 9079 |
| 3 | 锦绣千丈 | 北仑区 | 75 | 9625 |
| 4 | 世茂海滨花园 | 北仑区 | 73 | 7989 |
| 5 | 万科云鹭湾 | 江北慈城 | 65 | 13393 |
| 6 | 保利城 | 镇海区 | 63 | 10862 |
| 7 | 龙湖滟澜海岸 | 北仑区 | 57 | 10088 |
| 8 | 华茂东大道壹号 | 鄞州区 | 47 | 12489 |
| 9 | 银亿海德花苑 | 江北北区 | 42 | 9921 |
| 10 | 恒威君和院 | 鄞州区 | 34 | 9415 |
整个六月的数据中，东部新城高端项目东方一品无疑是最浓墨重彩的一笔。五月底开盘，单月备案161余套，目前，该项目仅剩37套住宅房源在售，东部新城的区域价值可见一斑。
另一方面，北仑项目的逆袭则是另一道风景。5月初开始，北仑区连续多周无备案或仅成交1套，而在6月最后一周，北仑多个项目集中备案，锦绣千丈以单周成交75套的成绩挤进前三，世茂海滨花园、龙湖艳澜海岸亦榜上有名。
相比之下，被江东、江北分散了主力成交量之后，鄞州、镇海各自仅有2个项目上榜。
“铁三角”再现 洼地效应凸显
分区域成交中，鄞州区成交452套，排名，成交均价14100元/平；北仑区成交263套，排名第二，成交均价9625元/平；镇海区成交255套，排名第三，成交均价10263元/平。
北仑区沉寂后的逆袭让长期以来的鄞州、镇海、北仑“铁三角”模式再度出现。而令人意外的是，北仑区仅以单周成交力压镇海排名第二，9625元/平米的区域成交均价也再度成为了各大区域成交的价位，价格洼地的特性再度凸显。
此外，江东区因东方一品的备案，成交187套位列第四，成交均价仅次于豪宅林立的东钱湖度假区，为22451元/平米。
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