[摘要] 本期小搜实探的是7月份出让地块中体量最大的一宗：北仑凤洋一路西、庐山路北地块。这是一宗面积达10万平方米的城镇住宅用地，约150亩，将于7月19日进行竞拍。挂牌楼面价2676元/㎡，容积率1.0＜R＞2.5，竞买保证金3.4亿。
与建设中的北仑两大地标性建筑为邻
地块东北方向为正在施工建设的北仑西门户区总部基地。
总部基地位于北仑泰山路以南、庐山中路以北、凤洋一路以东、岩河以西，用地面积约37000平米，隔大碶疏港高速公路与东面正在建设中的北仑核心商务区相望。2＃、3＃、4＃地块将分别由仑江集团有限公司、宁波经济技术开发区大港开发有限公司、中海油浙江宁波液化天然气有限公司三家企业建造总部大楼，功能定位为大型企业办公总部，并具文化、科研及产品展示等功能，项目定位为：打造成北仑城市地标性建筑群。
北仑西门户区总部基地效果图
再往北是正在施工的宁波中青文化广场。
据悉，该项目总投资约30亿元，目标是“打造长三角地区的全新旅游文化综合体”，占地119亩，总建筑面积达42.5万平方米，主题定位为文化、影视、旅游、商务综合体，主要建设五星级商务酒店、国际奢华剧院、写字楼、万国风情商业、影视文化中心等，未来或将成为宁波旅游休闲文化聚集中心，预计2016年10月竣工。
宁波中青文化广场效果图
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