[摘要] 虽然城镇化的推进一直在强调“以人为核心”，抛却房地产城镇化的发展模式，但是首创集团董事长、首创置业董事长刘晓光昨日在博鳌房地产论坛上坦言：“目前，城镇化已经成为中国经济一个很重要的机遇，也是下一步发展的重大事件。对于地产商来讲，城镇化也是未来发展的一个重要机会。
日前，住建部等七部委联合印发了《住房城乡建设部等部门关于开展重点镇增补调整工作的通知》，决定对2004年公布的重点镇进行增补调整。住建部称，此举意在为适应新型城镇化发展要求，进一步实施有重点地发展小城镇的战略。
昨日（8月13日），有接近住建部人士称，从《通知》措辞中可以看出，此次对于重点镇的调整意在增加，预计新名单中，我国重点镇将增至2500个以上。
增补重点镇
据了解，此次增补调整的目标是各县（市）至少有1个重点发展镇列为重点镇，并使重点镇成为今后各地各有关部门扶持小城镇发展的优先支持对象。重点镇的增补调整推荐条件是人口达到一定规模、区位优势明显、经济发展潜力大、服务功能较完善、规划管理水平较高、科技创新能力较强。
《通知》要求，各地应于2013年11月30日前将省级推荐名单和材料报送住建部。重点镇增补调整名单计划于2014年4月前公布。
现有1887个重点镇，该项名单于2004年2月4日公布。当时住建部文件称，重点镇是当地县域经济的中心，承担着加快城镇化进程和带动周围农村地区发展的任务。
对于此次增补重点镇的原因，住建部表示，2004年以来重点镇在集聚人口、扩大就业、带动农村地区发展等方面取得一定成效，不少镇已经成为当地经济社会发展的中心。但总的来看，重点镇的数量偏少，一些镇出现了撤并调整，一些镇发展比较滞后，还有一批未列入重点镇范围的镇发展迅速，已成为实际工作中的扶持重点。
统计后发现，当时的名单中，拥有重点镇数量的省份是四川，共有124个，而同处于西部地区的西藏和宁夏仅有不到20个重点镇，位于东北的吉林省也只有43个重点镇。
据悉，重点镇增补调整的一个重要原则便是要从促进城、镇协调发展出发，按照构建大中小城市和小城镇协调发展的城镇化战略格局的要求，使重点镇数量、分布与城市布局相协调，形成合理的级配，改变城、镇发展失衡的状况。
推进城镇化发展
在业内人士看来，重点镇增补无疑是城镇化加速的讯号。
住建部村镇建设司司长赵晖介绍说，新型城镇化要从越来越加剧的大城市化，真正向大中小城市和小城镇协调发展转变；要从区域发展不协调向国土均衡利用转变；要从高冲击、高付出的模式向更加绿色、低碳的模式转变。
他介绍说，我国的建制镇有17000多个，人口超过10万人的仅有56个，且主要分布在珠三角、长三江重要产业带，经济比较好的地方。大部分的小城镇很小，1/3的小城镇人口不到5000人，发展速度很慢。我国小城镇人口占整个城镇人口的比重时也仅仅为27%，远远落后于美国和德国这些欧美国家。
在此背景下，不仅住建部官员，很多专家学者都强调小城镇战略的重要性，“北京现在已经在向六环发展，未来还能够如何发展，难道要发展到沈阳去么？”人大财经委原副主任贺铿幽默地说。他说，城市化的实质是创造非农就业岗位，让农村剩余劳动力在城市安居乐业。促进小城镇产业发展，要把农村建成不亚于城市的强磁场。
首都经济贸易大学教授张强指出，小城镇在城镇体系中具有重要地位和作用，并以各式各样的专业特色构成了小城镇类型的多样性。比如有农业镇、工业镇、矿业镇、旅游度假镇等。
而重点镇恰好扮演了试验田的角色。重点镇的一个申请条件就在于：经济基础与市场机制良好，主导产业特色明显，具有较强市场竞争力和辐射带动力，符合集约节约、绿色低碳和循环经济理念，产业发展无明显土地、水资源、环境容量等方面制约。（来源：每经网）
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