[摘要] 截止到目前，北京年内卖地已经达到983.26亿元，卖地收入大增的同时，本报记者统计发现，年内卖地的溢价率也出现大增，北京年内成交的131宗地块，平均溢价率大涨35.87%，其中，成交的38宗地块居住地块同比大涨36.57%。
年内卖地收入超过千亿
除了上述超过在售物业的准地王地块，北京年内卖地的溢价率亦出现大幅提升。据统计，北京年内成交的131宗地块，平均溢价率大涨35.87%，其中，成交的38宗地块居住地块同比大涨36.57%。
截止到8月22日，北京年内卖地已经达到983.26亿，创下历史新高已无悬念。
同一日，北京国土局对外公布了2013年度第二批商品住宅和商服用地拟供应地块信息。其中，商品住宅地块13宗，约276公顷；商服地块12宗，约138公顷。
北京市国土局相关负责人介绍，将土地供应计划落实到具体地块并向社会公布，是北京市国土局自2011年以来，为进一步发挥国有建设用地供应计划的引导和调控作用，可以有效稳定市场预期而创新开展的一项工作。
据悉，截至8月上旬，已经公布的批商品住宅用地已经供应69%、商服用地已供应59%。
从第二批土地供应计划来看，北京中原地产市场研究部总监张大伟认为，热点区域地块不多。其中房山区没有地块供应。大兴供应的地块在孙村等区域，也并非之前的热点成交区域。怀柔、延庆是供应的区域。
不过，张大伟认为，最后成交额有望突破1200亿，创下历史新高。
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