[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周（8.19-8.25）宁波市六区商品住宅共计成交305套，环比下跌1.61%；成交面积4.03万方，环比下跌7.10%；成交均价14341元/平，环比下跌4.96%。
宁波楼市的8月，或将成为2013年迄今以来周成交走势最为平稳的月份。在8月至今为止的4周成交中，的单周住宅成交量为356套，的成交量则出现在上周，为305套，8月平均每周住宅成交329套。
供应量方面，前几月虽然未出现供应高峰的局面，却时有影响宁波楼市整体量价的个盘入市。相较而言，8月市场无论是备案量还是供应量都较为平淡，入市新盘较少，鲜有能够带动全局成交量的个盘出现。
据房天下数据监控中心统计，上周（8.19-8.25）宁波市六区商品住宅共计成交305套，环比下跌1.61%；成交面积4.03万方，环比下跌7.10%；成交均价14341元/平，环比下跌4.96%。
数据来源：房天下数据监控中心
整体市场方面，上周宁波市六区成交商品房（含住宅、别墅、公寓、商铺、写字楼）407套，环比下跌2.40%，成交均价为14122元/平，环比下跌4.72%。
7字头鄞南项目现备案 万科在售项目全部上榜
商品住宅成交项目中，四季翠园成交26套，排名，成交均价11285元/平；万科金域国际成交19套，排名第二，成交均价16610元/平；乐活金水苑成交16套，排名第三，成交均价7329元/平。
| 宁波市六区商品住宅成交排行10（8月19日-8月25日） | ||||
| 排名 | 项目名称 | 区域 | 套数 | 均价 |
| 1 | 四季翠园 | 鄞州区 | 26 | 11285 |
| 2 | 万科金域国际 | 鄞州区 | 19 | 16610 |
| 3 | 乐活金水苑 | 鄞州区 | 16 | 7329 |
| 4 | 荣安府 | 鄞州区 | 12 | 24287 |
| 5 | 万科城 | 镇海区 | 12 | 14886 |
| 6 | 铂翠湾 | 江北区 | 11 | 19746 |
| 7 | 万科金色城市2期 | 鄞州区 | 11 | 10822 |
| 8 | 万科云鹭湾 | 江北慈城 | 10 | 12830 |
| 9 | 环球东方港城 | 北仑区 | 9 | 11812 |
| 10 | 黄山豪庭 | 北仑区 | 8 | 12097 |
数据来源：房天下数据监控中心
纯新盘乐活金水苑于上周出现备案，房天下数据监控显示，目前该项目备案价格皆未超过8000元/平，7字头的均价成为近期纯新盘中价格的项目。
另外，值得一提的是，上周万科在宁波的4个在售项目全部上榜，以新盘金域国际为首，4个项目共计成交52套，占六区住宅成交量17%
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