[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周（1.13-1.19）宁波市六区商品住宅共计成交401套，环比下跌20.75%；成交面积5.46万方，环比下跌17.01%；成交均价13919元/平，环比下跌8.32%。
两区成交被“零”封 科技园区环比上涨
分区域成交中，鄞州区成交236套，排名，成交均价14560元/平米；北仑区成交68套，排名第二，成交均价9410元/平米；镇海区成交29套，排名第三，成交均价10725元/平。
数据来源：房天下数据监控中心
上周成交分区域走势来看，江北慈城、东钱湖度假区两个区域同时出现“零成交”。成交三大区中，鄞州环比下跌19.18%，北仑区环比下跌41.38%，镇海区仅成交11个项目共计29套，除了世博花园之外，其余项目成交均为个位数，区域整体或已进入冰封期。
在所有成交区域中，仅有科技园区成交出现环比上涨，但全区也仅成交6个项目共计20套房源。
分面积段成交中，90-120平米面积段成交121套，排名，成交均价13351元/平米；145平米以上面积段成交108套，排名第二，成交均价14556元/平；120-145平米面积段成交106套，排名第三，成交均价14994元/平米。
数据来源：房天下数据监控中心
分面积段成交走势来看，上周成交套数环比出现明显上涨的面积段为145平米以上面积段，环比上涨44%。
从成交项目来看，维科馨院成交25套，金亿九峰壹号成交16套，龙湖滟澜海岸成交11套，为该面积段成交主力。主要成交项目中，以维科馨院该面积段19383元/平米的均价为，但也不乏如龙湖滟澜海岸、世博花园等均价低于万元的房源出现备案，成交均价环比前一周下跌逾3成。
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