[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2014年3月宁波市六区商品住宅成交1120套，环比上涨97.53%；成交均价12923元/平米，环比下跌10.56%；成交面积14.54万方，环比上涨96.03%。
受楼市政策阶段性收紧、银行信贷紧缩等诸多因素影响，今年楼市的“春节效应”格外漫长，商品住宅成交量出现“普跌”。宁波楼市“金三月”在冷淡中收尾也成为必然，相比去年3月1869套的成交量，同比跌幅达4成。
据房天下数据监控中心统计，2014年3月宁波市六区商品住宅成交1120套，环比上涨97.53%；成交均价12923元/平米，环比下跌10.56%；成交面积14.54万方，环比上涨96.03%。
数据来源：房天下数据监控中心
整个3月，单周成交套数仅有一次突破300套，3月上旬，更出现单周仅成交186套的冷淡行情。总体走势来看，相较2月，成交已出现缓慢升温，但从“冰冻”中苏醒的市场仍未完全摆脱加长版的春节效应。
从供应量来看，整个3月市六区11盘入市，其中全新盘2个，老盘加推9个，但截至发稿前，包括中海国际社区在内，月底入市的楼盘尚未出现备案；而前期入市的项目则表现平淡。从过往表现来看，宁波市场历来受个别新盘影响明显，热盘的入市往往会带动所在区域板块乃至整体市场的急速升温。
而在今年三月，这类“明星楼盘”尚未浮出水面，3月底入市的楼盘表现如何，或将为“银四月”的开局看点。
数据来源：房天下数据监控中心
同比数据来看，2014年3月成交套数较去年同期下跌40.07%，成交面积同比下跌37.98%，成交均价同比下降5.73%。在近4年的同比数据中，今年3月的成交低于前两年，仅高于2011调控年。
2014年年初，有分析人士表示，在经历了一轮成交量的释放之后，2014年的房地产市场可能迎来“小年”，已经过去的三个月，似乎证明了这一观点。
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