[摘要] 大幅的“地铁房”广告背后，那些楼盘究竟与地铁口距离几何？哪些楼盘能称得上真正的“地铁房”？房天下记者以步行的方式做了最直观的调查。
鄞州“海曙西”：近地铁多刚需 准地铁房VS近地铁房
相较老城区地铁沿线屈指可数的楼盘数量，1号线越往西，沿线楼盘却有蓬勃而兴的态势，在临近海曙与鄞州区界的望春桥站的东侧，分布着两处地铁公寓。
紧邻机场高架的阳光豪生酒店公寓，距离望春桥站步行仅需5，是海曙区域内除了金亿文园之外距离地铁口最近的商品房项目。沿机场路往北步行约600米左右，即可看到上品院公寓，地铁口至项目现场步行时长约11。
阳光豪生酒店公寓已是现房状态，房源户型50-100平米，为五星级酒店公寓；而与其的上品院则一扫门前的高端气场，以价7800元/平米的价格入市，上半年备案均价约在万元左右，主力户型为40平米公寓和210平米大平层。
机场路旁的上品院
在望春桥与徐家漕长乐两个地铁站之间，银亿晴园是距离这两个地铁站最近的住宅项目。晴园位于望童路中段，从望春桥站沿望春路西行，过三眼桥进望童路，步行22左右即可看到项目现场，目前，晴园一期二期已交付，为现房状态，三期于今年4月底开盘，主力户型80-123平米，均价8000-9000元/平米。
沿河的晴园一期
距芦港站千米左右的距离，是今年开盘的学苑名府和罗曼风情两个项目，步行时长约在10左右。这两个项目地理位置“一衣带水”，都在学院路宁波大红鹰学院东大门正对面，周边基本生活配套多依托学校而兴。罗曼风情已是现房状态，住宅、公寓均有在售，其中住宅均价约在1.1-1.2万元/平米，户型92-142平米；学苑名府今年5月开盘，低价9580元/平米起，户型80-110平米。
大红鹰学院对面的学苑名府
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