[摘要] 大幅的“地铁房”广告背后，那些楼盘究竟与地铁口距离几何？哪些楼盘能称得上真正的“地铁房”？房天下记者以步行的方式做了最直观的调查。
5月30日上午10点，宁波轨道交通1号线开通试运营。宁波终于迈入“地铁时代”。1号线一期工程全线20个车站，始于高桥西站，终于东环南路站，途径城西、繁华市区、东部新城，串联起宁波城市多个板块。
1号线的通车，城西板块是直接受益区域，也是宁波个密集打出“地铁房”概念的区块。一位出租车司机曾与记者闲聊时称，1号线之所以走东西而非南北，也不刻意经过汽车站、火车站等大流量交通枢纽，意在驱动高桥为代表的城西板块发展。
大幅的“地铁房”广告背后，那些楼盘究竟与地铁口距离几何？哪些楼盘能称得上真正的“地铁房”？房天下记者以步行的方式做了最直观的调查。
| 记者徒步1号线西段11个楼盘结果记录表 | |||
| 站点名 | 测量楼盘 | 步行时间 | 地图测距 |
| 西门口 | 维科月湖花园 | 11 | 1000米 |
| 大卿桥 | 金亿文园 | 4 | 382米 |
| 望春桥 | 阳光豪生酒店公寓 | 5 | 440米 |
| 上品院 | 11 | 987米 | |
| 晴园 | 22 | 1800米 | |
| 芦港 | 学苑名府 | 9 | 800米 |
| 罗曼风情 | 11 | 1000米 | |
| 高桥 | 糖果 | 3 | 285米 |
| 恒威君园和庄 | 8 | 641米 | |
| 恒威君和院 | 14 | 1100米 | |
| 恒威国际城 | 20 | 1600米 | |
老城区：新盘稀缺小户型 “正地铁房”尾盘在售
西门口与大卿桥站点周边，是宁波老城。宁波城市一再扩容，但宁波人的老海曙情结始终挥之不去。
地铁西门口一站，是本次1号线西段探营之旅的出发点。的海曙区新建商品住宅极为稀缺，西门口地铁站附近多为生活氛围已十分成熟的老居民小区，附近在售新盘仅有维科月湖花园1个。
房天下记者沿长春路南行千米，步行10余即到达月湖花园，该项目价格约23000元/平米-45000元/平米，主力户型为270平米、290平米的大面积非毛坯房源。
月湖花园旁的长春路
有着“故城书韵”文化墙的西门口地铁站周边，也是宁波老城区生活、人文气息浓厚的地域：长春路中段，是天一阁西园，天一阁广场正在建设；月湖花园项目以东，正是风景秀逸的月湖花园。长春路、中山西路、银杏四季、大卿桥等公交站点星罗棋布；海曙中心小学、市级机关幼儿园、宁波市第十五中等教育资源也较为丰富。
与西门口相邻的大卿桥一站，距离地铁口不到400米处，一个主推小户型房源的“正地铁房”已进入尾盘销售阶段。
在本次实探的几个楼盘中，金亿文园的“地铁房指数”是在售商品住宅中的一个。出大卿桥地铁站，沿中山西路前行300余米左转入文化路，即可看见基本已是现房状态的金亿文园，步行仅需3-4。
金亿文园现房，沿河对岸就是宁波实验小学
该项目目前仅剩余少量房源在售，透明售房网上备案可售套数仅剩2套，在项目现场，“学区小户总价69万起”、“旺铺首付45万起”的广告仍然醒目。就在中山西路沿河对岸，宁波实验小学与金亿文园隔河相望。
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