[摘要] 据房天下数据监控中心统计，10月1日-10月7日国庆小长假期间，宁波市六区商品住宅成交263套，成交面积3.14万方，成交均价14108元/平米。
甬城“金九”已是实至名归，而今年黄金周的表现也让市场对“银十”充满期待。
据房天下数据监控中心统计，10月1日-10月7日国庆小长假期间，宁波市六区商品住宅成交263套，成交面积3.14万方，成交均价14108元/平米。
受假期影响，往年的黄金周往往是成交低谷，2013年国庆期间住宅仅备案37套（与今年国庆周日均备案量相近），2012年也仅有85套成交。
而今年的国庆小长假，宁波市六区商品住宅成交一扫往年低迷态势，虽然远远不及普通单周成交量，也是自2011年以来，成交量的“十一”黄金周。
商品住宅成交项目中，银亿东岸成交30套，排名，成交均价18311元/平；万科江东府成交19套，排名第二，成交均价为21102元/平；奥克斯盛世缔壹城成交13套，排名第三，成交均价为11456元/平。
| 10.1-10.7市六区商品住宅成交套数排行 | ||||
| 排名 | 项目名称 | 区域 | 套数 | 均价（元/㎡） |
| 1 | 银亿东岸 | 江东区 | 30 | 18311 |
| 2 | 万科江东府 | 江东区 | 19 | 21102 |
| 3 | 奥克斯盛世缔壹城 | 鄞州区 | 13 | 11456 |
| 4 | 恒大山水城 | 镇海区 | 12 | 6422 |
| 5 | 景瑞望府 | 鄞州区 | 11 | 8509 |
| 6 | 雅戈尔明洲 | 江东区 | 11 | 20166 |
| 7 | 印象巴黎 | 鄞州区 | 11 | 10093 |
| 8 | 万科金域传奇 | 鄞州区 | 9 | 12398 |
| 9 | 罗蒙环球城 | 鄞州区 | 8 | 12235 |
| 10 | 中海国际社区 | 鄞州区 | 8 | 9714 |
从成交项目来看，节前高调放出二期价格消息的银亿东岸位居榜首，全盘1.8万元/平米的均价较去年首次开盘时2.3万元/平米的价格已有不小跌幅，分析原始数据可以发现，国庆期间，银亿东岸大部分备案房源均价约在1.5-1.7万元/平米，仅有少量大户型房源的价格走了高端路线（10月2日，银亿东岸备案1套309平米的住宅，单价高至39240元/平米）。
此外，万科江东府、雅戈尔明洲等江东项目亦抢占了国庆市场的一席之地。
| 10.1-10.7市六区商品住宅成交金额排行 | ||||
| 排名 | 项目名称 | 区域 | 均价(元/㎡) | 金额(亿元) |
| 1 | 银亿东岸 | 江东区 | 18311 | 0.65 |
| 2 | 万科江东府 | 江东区 | 21102 | 0.56 |
| 3 | 雅戈尔明洲 | 江东区 | 20166 | 0.28 |
| 4 | 南塘金茂府 | 海曙区 | 21653 | 0.19 |
| 5 | 宁波中心 | 江东区 | 26855 | 0.16 |
| 6 | 奥克斯盛世缔壹城 | 鄞州区 | 11456 | 0.15 |
| 7 | 罗蒙环球城 | 鄞州区 | 12235 | 0.13 |
| 8 | 印象巴黎 | 鄞州区 | 10093 | 0.12 |
| 9 | 万科公园里 | 科技园区 | 19346 | 0.11 |
| 10 | 万科金域传奇 | 鄞州区 | 12398 | 0.10 |
成交金额的榜单或许能让这一结论更加清晰——金额排行前五被改善型项目所包揽，其中有4个项目均价逾2万，4个项目位于江东区。
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