[摘要] 房天下数据监控中心统计，2014年11月宁波市六区商品住宅成交4137套，环比上涨0.05%；成交均价12822元/平米，环比下跌4.90%；成交面积50.77万方，环比上涨0.33%。
四季度第二个月，宁波楼市的融融暖意不减分毫。
房天下数据监控中心统计，2014年11月宁波市六区商品住宅成交4137套，环比上涨0.05%；成交均价12822元/平米，环比下跌4.90%；成交面积50.77万方，环比上涨0.33%。
央行11月21日降息后，宁波11月最后一周的市六区商品住宅成交量再次爆破千套大关。11月24日-11月30日一周，宁波商品住宅成交1114套，至此，金11月圆满收官，与10月4135套的“史上最火爆”相比，4137套、50.77万方的11月战绩尤胜于10月。
在成交套数、成交面积双双环比上涨的情况下，成交均价在维持了3个月13000元/平米水平线以上之后，重新跌回12000-13000元/平米的区间，成交金额65.10亿元，同样环比下跌，跌幅4.58%。
供应量方面，11月宁波市六区商品住宅主要入市纯新盘分别为中海阳光玫瑰园、江山万里、浙海商业广场、荣安香园、银亿新世界等，除了东钱湖板块的中海阳光玫瑰园之外，其余项目均为鄞州区新盘。
同比数据来看，今年11月成交套数较去年同期上涨72.95%，成交面积同比上涨67.21%，成交均价同比下跌10.66%。
纵向对比来看，2011调控年是成交低谷，当年11月仅成交679套；2012年、2013年11月反映了楼市从调控中逐步回暖的侧影，成交套数分别为2114套、2392套。
成交均价则以2012、2013年同期为高点，去年与前年市六区的商品住宅成交均价皆在14000元/平米以上。
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