[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周（3.23-3.29）宁波市六区商品住宅共计成交705套，环比上涨40.72%；成交面积8.61万方，环比上涨45.24%；成交均价12686元/平，环比下跌5.44%。
鄞州半壁江山稳固 刚需“铁三角”或有望打破
分区域成交中，鄞州区成交352套，排名，成交均价12418元/平米；北仑区成交122套，排名第二，成交均价9335元/平米；镇海区成交53套，成交均价10100元/平米。
供应量和销售水平都长期领先鄞州区，继续以无可辩驳的强势领跑市六区，352套的成交量俨然坐稳了“半壁江山”。
另一方面，曾经的“铁三角”组合却悄然生变。在鄞州区一路凯歌高唱的前提下，镇海、北仑两大刚需阵地的备案量并不稳定。另一方面，江东区、江北区的改善产品成交量却有了稳步提升。以江东区为显著，近两年，江东核心区及东部新城改善型楼盘相继入市，引发了一波城东改善的成交潮。
承载着库存重压的江北区虽然仍处于供过于求的状态，但在大批量的供应之下，成交量也较前两年有了明显的提升。
分面积段成交中，90-120平米面积段成交346套，排名，成交均价10759元/平米；120-145平米面积段成交133套，排名第二，成交均价16268元/平米；145平米以上面积段成交113套，排名第三，成交均价14311元/平米。
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