[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周（3.23-3.29）宁波市六区商品住宅共计成交705套，环比上涨40.72%；成交面积8.61万方，环比上涨45.24%；成交均价12686元/平，环比下跌5.44%。
3月后一周，在前期多重利好层层铺垫之下，宁波市六区商品住宅成交量迎来一个小高峰。成交量环比增长超4成，一跃而上“7字头”，赫然逼近去年成交旺季时的水平。
据房天下数据监控中心统计，上周（3.23-3.29）宁波市六区商品住宅共计成交705套，环比上涨40.72%；成交面积8.61万方，环比上涨45.24%；成交均价12686元/平，环比下跌5.44%。
单周成交超过700套是一个什么概念？来看一组数据：
2012年6月25日-7月1日，宁波市六区商品住宅成交套数达到702套，这是限购之后，时隔74周，周成交套数重返700套大关。
2013年，在10月中海国际社区强势助推市区成交之前，前9个月的单周成交均未出现超过700套的成交量。值得一提的一个巧合是，2012年和2013年，单周成交超过700套各自都仅有屈指可数的4次。
成交火热的2014年，以价换量的手段让700套的关口来的早了一些，出现在5月下旬（2014年5月19日-5月25日）。
而在2015年，这样的小高峰提早到了3月底，此时，距离羊年春节结束尚只有一月有余。高速回暖可见一斑。
去库存阶段：没有主角的住宅市场
商品住宅成交项目中，花样年花郡成交45套，排名，成交均价9269元/平米；雅戈尔都市南山成交28套，成交均价8445元/平米；浙海商业广场成交22套，排名第三，成交均价9246元/平米。
| 2015年3月23日-3月29日宁波商品住宅成交套数10 | ||||
| 排名 | 项目名称 | 区域 | 套数 | 均价(元/㎡） |
| 1 | 花样年花郡 | 北仑区 | 45 | 9269 |
| 2 | 雅戈尔都市南山 | 鄞州区 | 28 | 8445 |
| 3 | 浙海商业广场 | 鄞州区 | 22 | 9246 |
| 4 | 奥克斯缔壹城 | 鄞州区 | 21 | 11767 |
| 4 | 国骅宜家花园 | 鄞州区 | 21 | 12446 |
| 4 | 景瑞上府 | 鄞州区 | 21 | 11662 |
| 7 | 乐筑良品 | 江北北区 | 18 | 7292 |
| 7 | 香树湾 | 江北慈城 | 18 | 5487 |
| 9 | 雅戈尔明洲 | 江东区 | 15 | 19526 |
| 10 | 环球东方港城 | 北仑区 | 14 | 12613 |
| 10 | 荣安月园 | 鄞州区 | 14 | 13155 |
在成交量一路欣欣向荣的背景之下，与往年不同的是，2015年的宁波市六区商品住宅市场迄今没有出现“主角”。
长期以来，宁波楼市始终存在一种“个盘秀”的现象，当期热盘占据了成交榜单的主力，在单周成交这样的较为短小的周期中，某一时期新盘热盘的“战斗力”显得极为耀眼。司空见惯的一种现象是这样的：一个热盘新开或是降价，那么这个楼盘就在周或者月的排行榜中占据了大幅度领先的优势；而若是一段时间内出现了新盘“空窗期”，那么成交量就会出现明显下滑。
这个稳固的规律在今年得到了颠覆。
周成交量已经冲上700套关口，而竟没有任何一个楼盘的单盘成交量超过50套。进入了去库存阶段的宁波市场，成交量已然有了从集中到大面积分散的趋势。
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