[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周（3.9-3.15）宁波市六区商品住宅共计成交452套，环比上涨15.31%；成交面积5.34万方，环比上涨18.39%；成交均价12575元/平，环比上涨7.85%。
刚刚走出长假休整期的楼市，迎来了万物复苏的阳春三月。这个被称为楼市“小阳春”的三月，往往是开发商蓄力推盘，打响全年供应“枪”的时间段，楼市成交也将迎来一波意料之中的季节性回暖。
据房天下数据监控中心统计，上周（3.9-3.15）宁波市六区商品住宅共计成交452套，环比上涨15.31%；成交面积5.34万方，环比上涨18.39%；成交均价12575元/平，环比上涨7.85%。
从成交量来看，上周备案套数已小幅超过春节小长假前后一周（2.9-2.15周备案429套），经过连续三周的调整，节后的成交量已稳步回复到了节前的水平。
相较2014年3月周均成交仅在200-300套之间徘徊的成绩，今年开春楼市无论是节后备案量的回涨速度，还是周均成交水平，都显著高于去年同期。
而从供应量上来看，截至上周末，银亿都会国际、中海国际社区等项目开始进行认筹，但尚无热点楼盘正式有开盘或加推的动作。相比成交回暖的速度，开春的供应量显得姗姗来迟。
正赛开打前：“明星楼盘”缺阵
商品住宅成交项目中，橄榄树雅苑成交28套，排名，成交均价8590元/平米；万科金域传奇成交21套，成交均价12580元/平米；恒大山水城成交18套，排名第三，成交均价6276元/平米。
| 2015年3月9日-3月15日宁波商品住宅成交套数10 | ||||
| 排名 | 项目名称 | 区域 | 套数 | 均价(元/㎡) |
| 1 | 橄榄树雅苑 | 鄞州区 | 28 | 8590 |
| 2 | 万科金域传奇 | 鄞州区 | 21 | 12580 |
| 3 | 恒大山水城 | 镇海区 | 18 | 6276 |
| 4 | 保亿风景御园 | 镇海区 | 16 | 7900 |
| 4 | 乐筑良品 | 江北北区 | 16 | 7084 |
| 6 | 恒威国际城 | 鄞州区 | 14 | 8223 |
| 7 | 荣安月园 | 鄞州区 | 11 | 12797 |
| 8 | 华茂悦峰 | 鄞州区 | 10 | 26057 |
| 8 | 中海国际社区 | 鄞州区 | 10 | 10702 |
| 10 | 格兰晴天 | 鄞州区 | 9 | 9984 |
| 10 | 公园1872 | 江北区 | 9 | 15069 |
| 10 | 国骅宜家华府 | 鄞州区 | 9 | 12588 |
| 10 | 银亿东岸 | 江东区 | 9 | 17904 |
老盘当道的成交榜单一水“熟面孔”，这已是新盘空窗期的惯常现象；与前一周更显不同的是，上周成交榜单中个盘的成交量更加分散。
位列冠亚的橄榄树雅苑和万科金域传奇成交勉强突破20套，剩余榜单前十都在10余套乃至个位数徘徊。新上榜的华茂悦峰是鄞州万达旁的高端项目，均价高达26057元/平米，户型面积137-300平米，全盘共607套房源。
从楼盘数量上，上周有出现备案的楼盘共计106个，较去年同期增长近4成，与全年成交高的8月单周有成交的楼盘数不相上下。
总量少，楼盘多，恰似僧多粥少，分散到每个楼盘的成交量一路下滑，以往新盘或热盘为代表的“明星楼盘”碾压其它项目成交的局面暂未出现。
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