[摘要] 昨天,记者从接近监管部门人士处获悉,银监会近期完成对60家大型房地产企业集团的摸底调查,发现有18家平均资产负债率超过70%;房企集团多头风险突出,涉及集团内互保贷款金额达1417亿元。
严防房贷政策异地取巧
监管层还首次重点提到银行要严格执行差别化住房信贷政策，要求商业银行总行要确保全行以及各分支机构执行的房贷政策的统一性，防止不同地区出现不同的房贷政策。
不仅银行高度重视，各地的银行监督管理部门也被要求监测确保商业银行实现信贷政策一致性，严格防止政策执行在机构间、地区间出现大的偏差。
上述知情人士指出，通过对60家大型房企的分析，出现了不同的新风险，监管层要求商业银行严控大型房企集团贷款的风险。要求商业银行对大型房地产集团实行并表授信管理，房地产集团及各成员企业贷款总额不得超过在建工程的50%。
同时，监管机构正严密审查企业的关联交易，严防信贷资金转移和挪用，并防止企业通过关联交易抽逃资本，严格控制贷款关联担保，禁止互保。
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