[摘要] 重庆市财政局副局长何志明表示，自个人住房房产税开征以来，截至去年11月30日，重庆共征收房产税1亿元，会全部用于公共租赁住房的建设和维护。去年1月，重庆方面预计，重庆在开征房产税的第一年预期可征得2亿元左右的税收。
（来源：地产中国网 ） 重庆和上海一年来对个人住房征收房产税的试点经验，首次为国人近距离观察房产税改革提供了“实证路径”。
重庆市财政局副局长何志明表示，1亿元征税额与当初预期基本吻合。所收房产税将作为保障性住房的补充资金，全部用于重庆市公租房建设。
重庆房产税主要针对独栋别墅、高档商品房以及外来炒房者征收，税率设为0.5%、1%和1.2%三个档位。对于存量和新增的应税房产分别给予180平方米和100平方米的免税面积。据测算，全市应税房产约占市场总量的7%。
2011年2月初，重庆市首笔个人住房房产税申报入库。这笔税款来自北部新区某高档社区的二手房转让，其建筑面积超过180平方米免税范围，交易单价则超过规定的房产税价格起征点，即“上两年重庆主城九区新建商品住房成交建筑均价的2倍——9941元/平方米”。
业内人士告诉记者，在房产税启动之初的几个月内，该税确实对市场起到了一定的震慑作用。征税次日，万科重庆公司便迅速做出反应，将旗下楼盘定价全部调整至应税价格起征点即9941元/平方米以下，并以“购房免房产税”为噱头进行营销造势；招商地产也紧随其后，该公司位于重庆市北滨江路的某高档楼盘，售价从1.5万元/平方米全面下调至9941元/平方米之下。
几个月之后，随着舆论对房产税关注度的降温，这种反应开始弱化。渐渐地，类似“买房赠送房产税”的楼盘促销噱头，让购房者感到乏味。多数市场人士发现，除了心理、预期上的影响，“房产税对市场的实际影响其实不太大”。
重庆市中原地产副总经理何伟坚告诉记者，房产税设定的征税范围实际上很窄。若以9941元/平方米应税价格线计算，再扣除100平方米或180平方米的免税面积，在重庆市主城九区内，“有些区(比如南岸区)基本上没有一栋房产需要缴税”。
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