[摘要] 自去年以来对首套房贷利率死守“基准利率”的工商银行，官方口径终于松动。昨日，工商银行广东省分行营业部对本报记者表示，工商银行对首套房贷按揭客户的执行利率实施风险定价，目前最低为人民银行同期基准利率的0.85倍。
自去年以来对首套房贷利率死守“基准利率”的工商银行，官方口径终于松动。昨日，工商银行广东省分行营业部对本报记者表示，工商银行对首套房贷按揭客户的执行利率实施风险定价，目前为人民银行同期基准利率的0.85倍。
工商银行并未给出申请“8.5折”利率优惠的条件，多家按揭公司则反映，从目前递案的情况来看，工商银行内部对“8.5折”利率的要求比较高，真正受理的客户数量暂不多。分析则指出，利率市场化正在促使银行加大对零售业务的重视程度，不排除利率优惠幅度进一步扩大。
本报讯从今年年初开始，房贷利率市场发生了逆转，多家银行不仅取消了利率上浮的措施，而逐步加大了利率折扣优惠，但这并不包括房贷业务量的工商银行。在各家银行纷纷宣布“全面落实差别化的住房信贷政策”，对首套房贷给出利率优惠之时，工商银行却反复重申首套房贷利率“按照人民银行有关利率政策(基准利率)执行”。
优惠条件尚未公布
这种情况终于在昨日得到改变。工商银行广东省分行营业部给本报记者的回复中证实了首套房贷放松的消息，为央行同期基准利率的0.85倍。不过，工商银行同时强调“实施风险定价”，这也就意味着并不是每一个前往工商银行办理房贷的客户都能享受到“8.5折”的优惠。
同时，工商银行有内部人士表示，该行总行只是按照定价原则对贷款利率进行定价，并不是“一刀切”，因此各地分行拥有定价权。该人士透露，工商银行各地分行对首套房贷利率优惠程度也是有差异的，只能说目前广州地区工行是采取了8.5折的优惠。
在工商银行海珠区的一网点，工作人员表示，客户可以享受“8.5折”的优惠通知已经下达，“但没有明确说明条件和实施多久，你想要申请的话，只能尽快申请，尝试一下。”
满堂红广州营销总监黄倩如指出，工商银行目前鼓励按揭公司将客户的申请递交上去，但“目前还没有成功申请到此优惠的客户”，黄倩如判断，要符合工商银行“6星甚至7星标准”的客户才能申请到“8.5折”利率优惠，而多数客户都在“5星”标准以下。
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