[摘要] 投资移民 海外地产投资
随着限购、限贷等方面的调控政策对住宅市场持续施压，不少开发商纷纷转战商业地产开发，包括商铺、写字楼等，而太原楼市也掀起了一股热浪，很多投资客纷纷把目光转向了商业地产，而部分商业地产的高也让这些投资客尝到了甜头，让越来越多的投资客也将目光转向了商业地产。
不仅标杆企业结队进军商业地产开发领域，一些中小型企业、商业经营企业及个人投资者也纷纷参与商业地产开发，从“房客”变成“房东”。而国家政策调控的不放松，也让更多的开发商将商业地产看成调控期的“避风港”。
写字楼持续升温
太原写字楼投资目前正持续升温，据了解，太原写字楼主要有山西国际商务中心、中港演艺中心、火炬创业大厦、时代广场等；待售的标准写字楼有东方明珠湖滨广场、东悦广场等。除纯写字楼项目外，还有一部分商住公寓。目前在售的商住公寓只有中银国际，待售的商住公寓只有时代中心。而在几家以住宅为主的大地产项目中，也有一部分写字楼出售，如太原茂业天地、兰亭·御湖城等。不难看出太原写字楼项目非常有限，且品质不错、物业服务又优质的写字楼更是少之又少，随着城市的发展，市场需求会进一步加大，可以预见，省城写字楼数量的缺失将会逐渐凸显，而更多的企业将会入驻写字楼市场。
太原的写字楼体量不仅不大，且价格也明显低于周边几个省会城市，太原市整个写字楼市场的均价大约在8500元/平方米，仅比商品住宅的均价7000元差1500元，随着商业地产的快速崛起，这对投资客来说无疑是个大好机会。有业内人士预测，今年，相对于住宅市场的低迷，写字楼行情仍将稳中有涨。
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