[摘要] 首套房贷款利率的变动时刻伴随着房地产市场的政策调控。当近日一则关于光大银行取消首套房优惠的新闻发布时，本就猜测满布的楼市又多了一个问号：中央是否将出台政策控制购房需求？而宁波各大银行首套房利率是否有变动？就此，记者调查了宁波10多家银行。
选择个人住房组合贷款
住房贷款可选择商业贷款和公积金贷款。宁波目前住房公积金贷款额度已于8月1日正式上调至80万，如果个人贷款超过80万，还可选择组合贷款，即在办理个人住房商业性贷款的同时，还可向银行申请个人住房公积金贷款。
如购买首套房，须贷款100万元，而本人符合建设银行商业性贷款条件，也在缴存住房公积金的。可个人公积金贷款80万元，五年以上贷款利率4.7%。这样的话，剩余的20万元将使用商业贷款，同时利息也不能享受公积金贷款的利息，而是首套房贷款基准利率的8.5折（7.05%*8.5）。
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