[摘要] “上市的作用是为企业发展插上翅膀。”12月1日，旭辉控股董事局主席林中在接受《证券日报》记者采访时表示。公司于11月23日成功登陆港股。
《证券日报》：面对当前的房地产市场环境，上市后，旭辉的发展战略会有变化吗？
林中：我们一直以来都致力于打造“刚需房”。这是因为我们很早就意识到，无论政策怎么调控，首次置业需求和首次改善需求这部分“刚需”，不会被调控，它将成为未来几年支撑中国房地产发展主要动力。
同时，我们也认识到，自从进入招拍挂时代，房地产企业的盈利模式和利润率水平，都发生了质的变化。目前，受新调控政策影响，新一轮行业洗牌已经在悄然进行，你的发展模式是否与国家调控方向一致，你的现金流是否稳健，你的抗周期性市场调节能力是否过硬，将是决定企业生死存亡的关键因素。
2011年以来，在信贷紧张、资金成本高企特定环境下，高周转显然已成为众房企的追求目标，“快进快出”提高效率使这一模式有了更大的生存空间。
而旭辉也凭借“快进快出”的高周转，实现了近几年持续健康发展。我相信，作为一家以刚性需求产品为主的房企，旭辉将在房地产行业政策调整的背景下赢得新的战略发展机遇。
同时，应该说我国住宅产品回归居住属性趋势已经确立，随着市场调整的持续，未来房地产企业的暴利时代已成过去，依赖于土地红利、人口红利的粗放发展模式，将逐渐被品牌竞争、产品竞争、战略竞争的企业核心竞争能力竞争模式所替代。
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