[摘要] 目前，武汉地区大部分银行已将房贷利率恢复到基准利率，仅有数家银行提供打折利率的优惠。但对购房者而言，要成功申请到上述优惠，还要通过信用记录调查等考验。
购房人受考验：仅有的优惠利率 不一定能吃到口
在结束利率折扣优惠的同时，对于个人住房贷款，很多银行贷款发放的态度也显得审慎了许多。
广发银行个贷部负责人告诉记者，目前的房贷对签约单位实行九五折优惠，且具体要看是哪家楼盘，只有一线楼盘、优质客户楼盘才有签约折扣，“不然楼盘口碑不行，住了两年后房屋质量出现问题，贷款人要求退房，不还款了，那银行的损失也很大。”
上周，记者在位于徐东汪家墩的福星惠誉国际城3期售楼处看到，大厅内，多家银行工作人员正在现场办公。记者咨询了解到，该楼盘签约银行一共有中行、农行、工行、建行、招行、汉口银行、浦发、民生八家银行，首套房房贷首付三成，全部按基准利率办理，二套房贷首付六成，基准利率上浮10%。
在南湖边的几个楼盘，置业顾问告诉记者，如果要申请贷款，现在准备的资料，要比以前详细得多，银行审查也会仔细些。比如，关于收入问题，以前有单位的收入证明，很多银行就能认可了，但如今，不少银行都要求客户打出银行的流水记录。该置业顾问还表示：当然，贷款办不办得下来，还要看申请人个人的银行流水以及信贷记录，不好的话首付要提高门槛，利率还要上浮，甚至是贷不到款。
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