[摘要] 目前，武汉地区大部分银行已将房贷利率恢复到基准利率，仅有数家银行提供打折利率的优惠。但对购房者而言，要成功申请到上述优惠，还要通过信用记录调查等考验。
开发商纠结：银行放款时间变长 部分客户因此流失
银行惜贷，会影响到资金不充裕的购房人的购买行为。这会不会影响到楼市的销售？
调查中，多名置业顾问都表示，银行资金紧张，对楼市销售并无影响。
“刚需的比例很大，这些人购买的多是首套房。”一名置业顾问告诉记者，银行的贷款利率对其影响不大。
“我每月销售量还在五六套左右。”另一名置业顾问透露，“目前收入还行，没受到多大影响。”他也分析，如今的购房者中，超过六成是“刚需”，他们对贷款利率是否打折，并不是太敏感。而剩下的购房者中，相当一部分是改善性需求，利率有无优惠，都要买房。
不过，银行资金紧张，显然还是会对贷款买房者产生影响，而他们受影响，开发商卖房就会增加一些难度。
7月22日中午，在位于光谷软件园中路的清江山水楼盘，售楼人员明确告诉记者，批贷时间也比过去有所延长，过去办下来在1个月以内，现在办理则需要一个多月。当记者询问原因时，置业顾问给出的解释是，银行贷款额度比较紧张，所以对购房者的材料审核比以前更加严格，批贷时间难免变长。“即使审批过了，还需要看分行是否有额度，这也需要时间等待。”
事实上，有客户经理表示，今年来，已经有不少客户，因放款时间拖得太长，不得不放弃买房。在中国银行青山支行，见到记者询问个人房贷折扣时，值班大堂经理直接回复记者称，“房贷没有折扣，今年年初就已经不好办了。”该经理回忆说，早在今年2月份，有客户在该行申请房贷，当时是按9折报的，结果到3月份没批下来，只好都退了。
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