[摘要] 李嘉诚出售上海陆家嘴写字楼项目的传闻还未退热，长和系又突然宣布抛售其在广州的一宗大型综合购物商场。记者调查发现，从2006年亮相至今，西城都荟拖延近5年才正式开业，目前依然有不少商铺尚未租出。开发缓慢与定位不当或是长和系这艘地产航母在广州 “水土不服”的主要原因。
李嘉诚出售上海陆家嘴写字楼项目的传闻还未退热，长和系又突然宣布抛售其在广州的一宗大型综合购物商场。
近日，和记黄埔 、长江实业双双发布公告，将各自下属公司分别持有的广州西城都荟广场各50%股权出手，买家均为离岸公司GCREFAcquisitions22Limited，两项交易预计将于11月29日完成，总交易金额达30.3亿港元。
记者调查发现，从2006年亮相至今，西城都荟拖延近5年才正式开业，目前依然有不少商铺尚未租出。开发缓慢与定位不当或是长和系这艘地产航母在广州 “水土不服”的主要原因。
趁着内地房地产市道畅旺之际，将经营不善的西城都荟转手套现，对于擅长“低买高卖”的李嘉诚而言，或为明智选择。
长和系将获4.93亿港元
8月29日晚间，和记黄埔发布公告，拟以13.92亿港元作价，出售附属公司RhineRise的股份，另以约2.42亿港元作价转让RhineRise贷款；长江实业旗下的长江中国物业则以16.34亿港元出售BEL股份。RhineRise及BEL各持有广州西城都荟广场50%股权。和黄表示，预期交易完成时，将录得约4.93亿港元的未经审核，出售的款项净额用作一般营运资金。
《每日经济新闻》记者发现，西城都荟广场坐落在广州老城区荔湾区黄沙大道，占地约7.1万平方米，总建筑面积8.8万平方米，商场共4层，为地铁一号线及六号线转乘站黄沙地铁站的上盖物业，上方为和黄开发的住宅项目“逸翠湾”，已于2011年底销售完毕。
长江实业相关人士接受记者采访时表示，长实在西城都荟广场确实持有50%的股份，但由于日常营运均由和记黄埔全权负责，因此不方便回答。记者未能联系上和记黄埔相关负责人。
和记黄埔撤资内地房地产并非没有先兆。8月21日，据报道，长实正打算出售其在上海陆家嘴开发的写字楼项目 “东方汇经OFC”，售价60亿元以上，潜在的买家包括交通银行(行情 股吧 买卖点)以及新加坡资产管理公司ARAAssetManagementLimited。
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