[摘要] 从历年数据走势来看，农历新年往往是楼市冰点，然而今年春节的楼市重陷“最冷清”的局面。从除夕到正月初七，7+1天的春节时期，宁波市六区商品住宅备案套数为零，市六区商品房也仅在初七备案1套车位。
房天下讯 受春节假期影响，1月份商品住宅市场成交进入淡季休整期。据房天下数据监控中心统计，1月宁波市六区商品住宅成交1651套，环比下跌34.82%。同比数据来看，2014年1月成交套数较去年同期下跌26.85%，成交面积同比下跌24.91%。>>>点击进入宁波1月销售排行榜
与2013年同期相比，去年年底虽然不乏新盘入市，但受元旦与春节的前后夹击，2014年楼市的1月到2月初将难以避免地患上“节日综合症”，1月商品住宅销量出现同比环比双跌，维科馨院、新外滩1号等新上榜项目表现平平。
而另一方面， 2013年6月份以来，市六区商品住宅可售套数即库存量持续增多。12月末市区普通商品住宅库存套数为33517套。在各新盘接踵入市、老盘纷纷“清盘”的背后，是甬城楼市供应量的一路攀升。
在商品房庞大库存的压力下，越来越多的楼盘加入到“全年无休”的队伍中。许多售楼处选择春节开门营业，据统计，宁波中心、奥克斯盛世缔壹城、维科东院、恒威君园和庄以及万科旗下的万科城、万科金域国际、万科云鹭湾等楼盘的售楼处春节期间照常开放，此外万科江东府、万科公园里的外接待点春节期间也会有人值班。
此前，不少房地产销售公司都将节后上班时间定在了正月初九、初十，甚至更晚。很多楼盘都处于停业状态，即便是开门的，也只安排了个别值班人员。
而这一“全年无休”的举措，却并不在于挽回寡淡的成交态势，有开发商称，春节开门图个热闹人气，同时更能帮助楼盘准确地找到意向客户。
宁波商品住宅春节7天成交挂零
据房天下数据监控中心统计，2014年1月31日至2月6日（长假7天），宁波市六区仅成交1套房源（车位），而2013年春节（2.9-2.15）期间，宁波市六区商品房共成交3套，其中商品住宅成交1套，车位成交1套，商住公寓备案1套。
从历年数据走势来看，农历新年往往是楼市冰点，然而今年春节的楼市重陷“最冷清”的局面。从除夕到正月初七，7+1天的春节时期，宁波市六区商品住宅备案套数为零，市六区商品房也仅在初七备案1套车位。
此前，被称为“近十年来最冷的一个春节长假”出现在2012农历龙年，同样为7天零成交。数据显示，2011年春节长假期间，市六区共备案商品住宅287套；2010年春节9套；2009年春节备案8套。
房天下数据分析师认为，春节期间销售压力相对小，项目推货动力不足，同时，楼盘降价优惠力度也并不明显，很难打动本身已带有浓重观望情绪的购房者。
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