[摘要] 在不少市民的印象中，房产中介的主要业务就是出售二手房、出租房屋。然而近日有市民向记者反映称，部分二手房中介卖起了一手房。中介负责为开发商招揽客户，每成交一套房屋可获得3万元—5万元不等的返点，而开发商则获得了更多的人气。
揭秘：成交一套房可获返点数万元
20日下午，记者再度走访了香河多家楼盘的售楼处。对于中介帮开发商带客的行为，这些楼盘的销售人员表示属实，但对于具体的操作流程和分成方式，他们表示不太清楚。
紫辰悦府一位销售人员告诉记者，公司的确请了北京的中介在帮楼盘做推广，“其实就和我们请的发单员差不多，中介给我们带顾客，成交后我们给提成。”他表示，自己并没有直接从北京中介手里接过顾客，因此不太清楚具体提成是多少。
随后记者从一位中介内部人士处了解到，他之前带去的顾客曾经成交了一套大运河的房子，“开发商给公司的钱在4万元左右，给到我的提成就是4000多元。”
这名人士表示，因开发商是直接给公司返点，具体返点比例他并不清楚，“按照大运河那套房子计算和同事的说法，我估计返点比例应该在5到8个点之间。根据房子大小和售价不同，每套房的返点基本都在3万—5万元。”
对此，香河香榭家园的销售刘先生表示，他每卖出一套房子提成在2000元左右，“如果真给中介返点几万元，那真是相当可以了。”
“代卖”新盘 中介公司比业绩
记者调查发现，多家中介门店和网站的二手房频道，都在推广一手新盘。除了香河楼盘，也有大量燕郊、固安、涿州等周边地区的楼盘。
“各种评比，我压力很大。”我爱我家员工小李告诉记者，作为新人，他特别希望自己带的客户能成交。小李表示，公司对于新盘务比较重视，经常会有“战绩比较”，还会出排行榜。
据小李透露，带顾客到北京周边看房业绩的业务员，三个月里共成交了近30套房子。记者粗略计算了一下，即使以成交20套、每套提成3万元计算，中介公司至少能入账60万元的。
不仅我爱我家，上午记者浏览某房产网站，还看到了其发布的香河天悦楼盘信息。记者致电询问时，对方表示这的确是一手房。不过记者随后在首经贸附近一家链家地产门店咨询时，工作人员却表示不做一手房，对于网上发的信息也不知情。
随后记者在通州两家博友园门店，均看到了香河新盘的宣传单。“从去年开始博友园就在做香河新盘的推广了，电子屏幕上经常放广告呢。”附近居民李小姐表示。
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