[摘要] 宁波房天下数据监控中心统计显示，2014年一季度宁波共成交54幅土地，成交面积180.07万平米，同比减少17.16%。其中，纯住宅用地成交15幅，成交面积84.44万平米，商住混合用地成交11幅，成交面积28.4万平米，商业用地成交26幅，成交面积62.23万平米，其他用地成交2幅，成交面积5.01万平米。
一季度已吸引十余家大牌房企布局
一季度的宁波土地市场已经吸引了十余家大房企的布局，绿地、龙湖、凯德中国、绿城、中建、红星美凯龙、万年基业以及本土房企荣安、雅戈尔、宁兴等都在一季度有所收获。
| 区域 | 地块名称 | 用途 | 计容积率可建筑面积（㎡） | 成交总价 (万元) | 楼面价 (元/㎡) | 竞得单位 | 时间 |
| 鄞州 | 鄞州新城区原向阳集团A地块 | 普通商品住宅 | 198299 | 23000 | 5800 | 宁波投创荣安置业有限公司 | 2014/1/2 |
| 鄞州 | 鄞州新城区原向阳集团B地块 | 普通商品住宅 | 71939.4 | 8400 | 5800 | 宁波投创荣安置业有限公司 | 2014/1/2 |
| 东钱湖 | 东钱湖19-1d-1#地块 | 城镇住宅 | 16531.7 | 9089.1177 | 5498 | 荣安地产股份有限公司 | 2014/1/8 |
| 江北 | 江北投资创业中心II-5a地块 | 批发零售、商务金融、街巷及公园与绿地混合用地 | 77888.6 | 7414.9948 | 952 | 绿地地产集团有限公司 | 2014/1/17 |
| 江北 | 江北投资创业中心门户区长兴路以南4#地块 | 住宿餐饮、批发零售、商务金融用地 | 119664 | 12277.526 | 1026 | 绿地地产集团有限公司 | 2014/1/17 |
| 鄞州 | 鄞州投资创业中心Ⅱ-1-E地块 | 普通商品住宅 | 61320 | 38018.4 | 6200 | 宁波龙湖置业发展有限公司 | 2014/1/20 |
| 江北 | 洪塘孙家安置房东侧居住地块 | 城镇住宅及配套用地 | 126212 | 111798.41 | 8858 | 凯德中国 | 2014/1/23 |
| 高新区 | 高新区GX03-01-21地块 | 商务金融、批发零售 | 272647 | 40897.02 | 1512 | 宁波高新区智慧绿城建设有限公司 | 2014/1/23 |
| 高新区 | 高新区GX02-01-07地块 | 城镇住宅、商务金融、批发零售 | 56950 | 44068 | 7738 | 宁波宁兴天鸿置业有限公司 | 2014/1/23 |
| 鄞州 | 鄞州区姜山镇小城春秋北侧地块 | 普通商品住宅 | 169960 | 66114.284 | 3890 | 宁波雅星置业有限公司 (雅戈尔) | 2014/2/17 |
| 鄞州 | 鄞州区高桥镇秀丰村、新联1号居住地块 | 普通商品住宅 | 172751 | 57871.451 | 3350 | 宁波信达中建置业有限公司 | 2014/2/20 |
| 镇海 | 镇海骆驼联勤集中居住区ZH08-06-41地块 | 城镇住宅、商服 | 293312 | 32997.6 | 1125 | 上海红星美凯龙置业有限公司 | 2014/2/27 |
| 北仑 | 春晓184#地块 | 城镇住宅用地 | 138834 | 20130 | 1450 | 宁波万年基业旅游投资有限公司 | 2014/2/28 |
| 北仑 | 春晓185#地块 | 城镇住宅用地 | 134807 | 19061.8 | 1414 | 宁波万年基业旅游投资有限公司 | 2014/2/28 |
一季度大牌房企的宁波布局
一季度荣安两度出手，继1月2日15.67亿入手鄞州原向阳集团A、B两宗商住用地后，8日再拿东钱湖一幅宅地；1月17日，绿地江北再布局，以约1.97亿的总价底价入手江北投创中心的两商服地，欲投资25亿建宁波北门户区办公酒店；1月20日，龙湖市区首次置地，以6200元/㎡的楼面价斩获鄞州潘火Ⅱ-1-E住宅地块；
1月23日，继凯德▪汇豪天下和宁波来福士广场项目之后，亚洲的房地产企业之一的凯德集团在江北区以约11.18亿元人民币拍下江北孙家安置房东侧宅地，拟建面向刚需和改善性购房者的高品质住宅项目；同日，高新区GX02-01-07商住混合用地被宁波本地开发商宁兴以7738元/㎡的楼面价底价成交；而GX03-01-21计容积率总建筑面积超27万方的纯商业用地则被绿城拿走。
2月14日，雅戈尔以约6.61亿的总价摘得鄞州区姜山镇小城春秋北侧地块。这是继都市南山、雅戈尔都市华庭后第三次布局该区块。2月20日，宁波信达中建置业有限公司以3350元/㎡的楼面价摘得鄞州区高桥镇秀丰村、新联村1号居住地块。
2月27日，上海红星美凯龙置业有限公司斥资近3.3亿摘得镇海骆驼联勤集中居住区ZH08-06-41地块，进驻镇海。2月28日，北仑春晓184#、185#两宗宅地被宁波万年基业旅游投资有限公司收入囊中。这是万年基业继国际生态游艇港项目和2013年9月6日成功摘得北仑春晓一宗23万方的旅游用地：春晓183#地块之后第三次出手宁波。
3月，宁波市区仅有镇海新城北区ZH07-07-07一宗地块出让。
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