[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2014年6月宁波市六区商品住宅成交1939套，环比下跌21.94%；成交面积23.02万方，环比下跌21.90%；成交均价为13425元/平米，环比上涨5.28%。
成交排行榜迈入“万元盘”时代
商品住宅成交项目中，中海雍城世家成交168套，排名，成交均价10276元/平；新中宇维萨成交156套，排名第二，成交均价为11294元/平；印象巴黎成交106套 ，排名第三，成交均价为10423元/平。
| 2014年6月宁波市六区住宅成交排行10 | ||||
| 排名 | 项目名称 | 区域 | 套数 | 均价（元/㎡） |
| 1 | 中海雍城世家 | 鄞州区 | 168 | 10276 |
| 2 | 新中宇维萨 | 鄞州区 | 156 | 11294 |
| 3 | 印象巴黎 | 鄞州区 | 106 | 10423 |
| 4 | 格兰晴天 | 鄞州区 | 84 | 10575 |
| 5 | 万科公园里 | 科技园区 | 84 | 18394 |
| 6 | 奥克斯盛世缔壹城 | 鄞州区 | 83 | 11833 |
| 7 | 合生国际城 | 镇海区 | 65 | 8371 |
| 8 | 恒大山水城 | 镇海区 | 50 | 6519 |
| 9 | 金色江山 | 鄞州区 | 50 | 7210 |
| 10 | 前程藏珑 | 科技园区 | 49 | 12472 |
从成交项目排行来看，万元左右项目成为排行榜中的生力军。清盘优惠的中海雍城世家高居榜首，57平米、258平米两种户型成交量甚至高于近期新盘。其中，57平米小户型房源成交均价在9000-10000元/平米，258平米大平层成交均价在12000-13000元/平米。
5月底开盘的新中宇维萨以156套的成绩位居第二，成交均价约在10000-12000元/平米左右，总体价格低于同时段、同区域的荣安月园项目约2000元/平米。
奥克斯盛世缔壹城4月底降价开盘，5月引发成交潮，在上月仍有房源持续备案，月度备案均价未超过12000元/平米。
号称“直降6000”的前程藏珑6月下旬出现首批备案，均价在12000-13000元/平米之间，备案房源以120平米以上的改善户型为主。
此外，镇海的合生国际城也出现了较为明显的降价行为，上月成交房源价格主要分布于8000-9000元/平米区间内，笔者查询房天下数据库发现，2013年，该项目均价约为10000元/平米，而在2012年，该项目非毛坯房源均价曾经达到14000元/平米。
鄞州占“半壁江山”东钱湖豪宅均价4万
分区域成交中，鄞州区成交1094套，排名，成交均价11715元/平；镇海区成交302套，排名第二，成交均价8710元/平；科技园区成交180套，排名第三，成交均价15625元/平。
鄞州区成交环比5月有所回落，但仍然占据市区成交的5成以上份额。排行榜中的改善盘万科公园里6月25日开始备案，截至6月底备案84套，占据了科技园区近半销量。
东钱湖度假区成交均价出现飙升，数据显示，6月初，该区域的钱湖比华利备案了1套总价2400万，单价4.2万元/平米的高端豪宅。
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
