[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2014年6月宁波市六区商品住宅成交1939套，环比下跌21.94%；成交面积23.02万方，环比下跌21.90%；成交均价为13425元/平米，环比上涨5.28%。
6月30日，宁波市六区商品住宅成交82套，6月楼市收官。上半年的最后一个月份，宁波楼市交出的答卷虽然没有“红五月”光鲜亮丽，但仍然呈现平稳复苏的迹象。
6月商品住宅成交1939套 成交金额30.9亿
据房天下数据监控中心统计，2014年6月宁波市六区商品住宅成交1939套，环比下跌21.94%；成交面积23.02万方，环比下跌21.90%；成交均价为13425元/平米，环比上涨5.28%。
从成交走势来看，除了六月周受端午节假期影响，商品住宅仅成交298套之外，其余3周市六区商品住宅的销量都可圈可点。6月最后一周出现了单周成交631套的高峰。6月成交虽与5月2484套的成交仍有差距，也已逼近2000套大关，为上半年的第二高度。
从成交价格来看，6月商品住宅均价逼近13500元/平米，高于3-5月住宅均价，但与今年年初1.4-1.5万元/平米的成交均价相比，仍处于低位。
同比数据来看，2014年6月成交套数较去年同期上涨30.48%，成交面积同比上涨14.48%，成交均价同比下降6.47%。
与前几年相比，今年6月商品住宅成交套数明显好于2011年、2013年同期，略低于2012年同期（2012年6月市六区商品住宅成交2097套，成交均价13824元/平米，成交主力为荣安蝶园、宁兴嘉苑广场、保利城等项目）。
成交价格上，2014年6月则是4年来的点。从近期活跃于市场的项目来看，以价换量仍是主流：6月中旬，中海雍城世家与房天下合作，推出清盘特惠；前期传言称“直降6000”的高新区前程藏珑也在上周“开门”。5月底高调低开的新中宇维萨，上月入市的格兰晴天、印象巴黎、国骅宜家华府等新盘，纷纷以低于所在区域的价格入市。
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