[摘要] 据房天下数据监控中心统计,上周(3.2-3.8)宁波市六区商品住宅共计成交392套,环比上涨76.58%;成交面积4.51万方,环比上涨73.81%;成交均价11659元/平,环比下跌9.34%。
分区域成交中,鄞州区成交194套,排名,成交均价11499元/平米;北仑区成交72套,排名第二,成交均价9391元/平米;镇海区成交56套,成交均价8278元/平米。
受恒大山水城影响,镇海区均价跌到8字头。据悉,恒大山水城3期已于3月8日开盘,主力户型50-130平米共151套房源,均价6800元/平米,3月或将还有集中备案出现。
上周主力成交区域鄞州区的成交项目较为分散,共计51个项目有备案,但成交量在10套以上的项目仅有橄榄树雅苑和格兰晴天两个。
分面积段成交中,90-120平米面积段成交230套,排名,成交均价10314元/平米;60-90平米面积段成交67套,排名第二,成交均价9882元/平米;120-145平米面积段成交64套,排名第三,成交均价13885元/平米。
3月首周,90-120平米面积段成交量反弹为迅速,环比涨幅超一倍,成交均价则受多个万元内楼盘影响,已跌至万元左右。
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