[摘要] 2月20日宁波楼市调控细则出台，限购令的威力在3月真正显现。3月宁波市六区商品住宅成交量大幅下滑，保障房和经济适用房成为市场成交主力，受此影响，整体住宅市场成交均价首次跌破万元大关。但从成交较好的几个商品住宅项目来看，商品住宅成交均价并未显现出下跌趋势，楼市调控政策对价格的影响有待于进一步观察。
6、住宅排行
| 排名 | 楼盘名称 | 城区 | 套数 |
| 1 | 应嘉丽园二期 | 江北北区 | 383 |
| 2 | 金丰阳光经济适用房（含二期、三期） | 镇海区 | 95 |
| 2 | 中河丽园（含二期、三期） | 北仑区 | 95 |
| 2 | 江南逸庭 | 北仑区 | 95 |
| 5 | 世茂海滨花园 | 北仑区 | 53 |
| 6 | 江南和园 | 北仑区 | 45 |
| 7 | 京华茗苑 | 北仑区 | 31 |
| 8 | 世茂世界湾 | 北仑区 | 27 |
| 9 | 水木清华 | 镇海区 | 24 |
| 10 | 郁金香中心 | 镇海区 | 23 |
在3月住宅成交套数排行中，保障房和经济适用房成为主力，江北北区保障性住房应嘉丽园二期成交383套，占排行榜前十总量的43.97%。排行榜第二位为镇海区金丰阳光经济适用房（含二期、三期）、中河丽园（含二期、三期）、江南逸庭成交95套。商品住宅中，3月北仑区世茂海滨花园成交53套排名，位居住宅排行榜第五。
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